时下已是深秋，天气渐凉，与炎热的季节相比，人们对大海的向往少了一些，相对于轰轰烈烈的夏季沿海楼盘销售，如今各沿海楼盘的情况如何呢，从由本报主办的秋季展会上，我们可以有一个大致的了解。
　　在展馆里，日照的舒斯贝尔新天地、荷兰庄园，威海荣成的石岛湾亲海花园、滨海花园、银滩的海尚海、自由海岸，莱州湾的碧海云天等等作为仍坚守在济南的沿海楼盘并没有因季节的原因而撤离济南市场。在石岛亲海花园的展位上，专案经理周霞说，这次的展会对他们来说效果非常好，他们的销售并没有因季节而受影响，看楼车仍在继续发车，亲海花园五期马上就要开盘。由山东百替集团在日照打造的沿海别墅式住宅社区日照荷兰庄园展会期间也已开始限量认购。银滩海尚海售楼中心纪小姐认为，现在大家购买沿海楼盘更理性了，冲动的成分少了许多，有效客户增多了，他们推出的“成本价”，颇受大家的青睐，目前整体已销售近８０％，看楼车也在继续发车。而三宇和记房地产营销策划公司作为沿海楼盘策划代理的领头羊，在本届住交会的楼盘推介上将沿海楼盘与山景豪宅联合在一起，近３００平米的展位以“海之浪漫”为宣传主题，将“出彩，就是海生活”的海居生活理念展示给众人，以精彩纷呈的节目将“海生活，彩色的”演绎的淋漓尽致。
　　再一次的掀起了“面朝大海，春暖花开”的沿海居住热潮，将“出彩，就是海生活”表现的更淋漓尽致。除早已打入济南市场的企业外，威海华垦房产带着它在威海市区的项目翠海明珠前来试水，期待来年能正式在济南立足。
　　沿海楼盘在宣传上虽没有夏季猛烈，但大家都在暗中较劲，市场蛋糕就那么大，谁率先在济南市场创出品牌，谁就是赢家。山东光辉伟业市场部经理刘万祥介绍说，他们打出了“日照海滨置业购房团”的名号，代理项目推广的有八九个，其中舒斯贝尔新天地、创富中心两个产权式酒店以年终固定回报和经营分红的方法也吸引了不少投资客户，加之日照今年被评为２００４年中国４０个魅力城市之一，及世界帆船赛在此举行，地域升值潜力很大，展会期间登记客户有３００多位。此外，购买沿海楼盘客户中老年人居多，他们更注重楼盘整体质量和小区人文氛围，希望能有更多早已熟悉的老朋友在一起，因此，无论是代理商还是开发商，号准主体客户的脉搏，在小区物质和精神两方面并重，会在以后的竞争中获得更大的收益。　　　　　　　　　　　　　文／刘剑英