在击鼓传花游戏中，击鼓者为达目的就通过击鼓营造热闹的气氛，让花在游戏者间传来传去，当自己中意的人拿到花后，鼓声嘎然停止，看别人演戏，自己却在旁边偷着乐。
　　目前房地产市场上演着“惊人相似的一幕”。国家明确地发出了房地产市场调控信号－－提高贷款首付比例，取消房屋贷款优惠利率等，准备征收不动产税，但房价还是我行我素地上窜。谁在击鼓？有人说，利率提升的幅度有限，还煞有介事地为百姓算账，说每月还款增加无几，高收入者完全能承受得了，并说该政策对中低收入者非常不利（难道价格持续上涨对老百姓更有利？）。房地产开发商有钱掌握话语权，说土地供应有限，城市化步伐加速，房价肯定上涨，实际上，他们通过价格操作制造房价上升的繁荣，搞得老百姓彻夜排队购房，光怕房价隔夜涨，主动地把“花”抢在手中。
　　摩根斯坦利的首席经济学家罗奇和亚太区首席经济学家谢国忠早已预言中国房地产泡沫并说有一天要破灭，但国内的人就是不信，还说人家不懂。别忘了，经济学家是从社会财富的生产和分配总体考虑问题的，他们也知道国际资本的运动规律，掌握的信息多、层次高，房地产行业人士的天只有“房地产”那么大，晴空万里，却不知道外面的世界已经乌云密布。如果结合９８年的香港和海南的房地产市场观察，我国很多城市的房地产市场非常类似。房屋价格一旦走下坡路，就好像大厦被推倒一样，十年难重立。所以聪明的政府是不会让房地产价格走下坡路的，也正因为这，开发商和投资者吃定政府不会让房价下跌，但忘了大前提－－价格必须合理！
　　千万不要曲解政府的温和调控政策，不把他当作一回事，轻描淡写地消除疑虑。本次调控是警告性质的，给大家提个醒，注意投资风险。如果市场不听招呼，逼迫政府采取更强烈的手段，受损失的就是在最火热的时候“持花人”。
　　俗话说，“想使他灭亡，就必须使他疯狂”，社会各界要警惕目前“战鼓咚咚”声，投资者、投机者更要警惕、慎重，不争做最后的“持花人”！