购房者的好日子现在是不是真的要来了呢？山东大学房地产研究中心李铁岗教授认为，对于购买住房不足２年转手交易的投资者来说，赶在６月１日前出手确实相对划算，６月１日后，这种炒房的成本就增加了５％。而市场又不会允许这部分房子单独提高价格，也就很难形成税收成本的转移。所以炒房族才会让利急售。而对二手房的购买者来说，不买炒房族的房子“六一大限”就没太大影响，对于一级市场来说也是如此。
　　济南伟东置业有限公司总工办主任贾甲也认为买房应区分不同情况。他是这样区分的：不管是新房，还是二手房，中低价房基本不受七部委意见影响，这种房子根据需求随时都可以购买；高价房受七部委意见影响较大，在买这种房子前不妨先观察观察。特区数码港营销总监贾靓认为七部委意见主要是打击投机，她举例说好比削脑袋，现在是削脑袋尖，由于地区差异济南没有虚高到那种程度，房价下降的可能性很小，以后房价会平稳地上升。同时她认为写字楼市场受七部委意见影响较小。她建议客户还是根据自己的需要来买房，该购买的就购买。
　　文／郑勇山