每个城市都有市民习惯中的居住区域划分，而省城的南部因为群山连绵、空气清新、水质清洁，没有工业污染项目，成为省城市民居住、休闲、度假的良好去处。周末的英雄山路上私家车排成长龙向南部山区进发，然后分道扬镳的奔向各个森林公园、水库和度假村。在济南新城市规划中，对城区南部提出了“南控”的原则，这就更加加重了人们南部置业的信心，也是因为以上原因，南部的楼盘平均价格一直领跑整个省城楼市，成为高尚住宅聚集地。
　　提起南部项目，大家首先想到的就是超级大盘阳光舜城。从２００１年项目盛大开盘以来，阳光舜城依赖省城可称绝版的自然环境成为众多购房者的选择。从多层、小高层到高层住宅，一提起阳光舜城，那就是青山环抱、空气清新的地方。同样在舜耕路上，建筑面积超过１００万平方米的伟东新都的销售引起南部置业人群的极大关注，引发排队风潮，价格也是一路飙升。位于上面两个项目中间的银丰山庄紧邻青山，成为南部山景楼盘概念的全新诠释者。此外，位于另一条主干道上的齐鲁骏园紧邻繁华路段，周边配套齐全，外立面浑厚大气，成为该路段项目典范。
　　正是看到了以往项目的成功和购房者对该区域的认可，众多的开发商纷纷向南部进发。在舜耕路板块山东国华和青岛天泰斥资拿下南部地段打造高档楼盘，而英雄山路上的项目更多，盛世皇苑即将亮相，据悉多个项目都在规划论证阶段，更有一处超过６０００亩地的大盘也将进入操作阶段。据初步统计，十二个月内南部将有近十个新盘亮相，到时将成为省城最大的居住区域。
　　文／杨洋