作为刚毕业两年工作的年轻人或者将要结婚的外乡人,仅有的积蓄只够支付小户型、郊区房子或者阁楼的30%首付,想安个家,只能选择暂时租房或者贷款买房。租房,有着离工作单位近上班方便、周边设施齐全的好处;但每月要支出少则几百多着上千的房租,且租了几年的房,为房东贡献了几万元的租金后,房子还是别人的,我们还是一无所有。贷款买房,虽说对房子拥有了产权,可是,十年、二十年的贷款利息,最后要比贷款总额多还几万元甚至十几万元,况且银行还在一个劲儿地加息。面对租房、贷款买房的各有利弊,年轻置业者会怎么选? 现实版:买了房子才落了脚 宋先生,毕业三年,已婚,在一家家电公司做电脑维修员。年初,为了结婚宋先生在工业北路买了一套住房,总价12万元,宋先生东拼西凑了4万元首付,在银行贷了8万元,15年还清。房子没装修便住进去了。问起为什么在经济不充裕的条件下着急买房,宋先生说:“我和对象都是外地的,有了自己的房子,感觉才在济南落住了脚。虽然住在工业北路远了些,但做电脑维修员整天满济南跑,也不觉着多累。只是买了房子,就没有积蓄了,过得比较紧一些。”对于贷款,宋先生说是无奈之举,如果钱多谁也不想贷款。 租房其实很划算 矫小姐,毕业三年,在一家数码公司做渠道管理。在佛山苑小区租了三年的房子,如今依然乐此不疲。“租房其实很划算,”矫小姐说,“我租房子的地方紧邻银座超市、泉城广场,我们公司就在银座写字楼,所以上班、生活太方便了。习惯了,实在不愿换地方。买房子也想过,但周边的房价太高了,二手房都到了四五千,我买不起。远一点的,在郊区,生活也不方便,大量的时间浪费着路上。偶尔快迟到了,还要打个车,这打车钱累积起来也不少。现在租的房子一个月才交400元租子,两室,一个人住,买了各种电器,自我感觉良好!” 先租后买:理智从容的选择 前天刚在开元山庄买了一套二手阁楼的古先生夫妇,告别了三年多的租房生活,开始装扮起了新居。古先生自己做食品配料的生意,经常需要几万元的流动资金,所以一直没买房,怕压住资金。现在手头稍宽裕了,就想买房子了。但是不想贷款,便选择了在市区的二手阁楼,总价21万元又可以一次性付清。有着租房、买房两种经验的古先生说:“先租房再买房是年轻人理智从容的做法。资金不充足选择租房,可以直接享受到便利的生活。经济宽裕再买房,压力也小了很多。就像由小房换大房,居住是一步步升级的。” 网络观点 an_rural: 我在租房,如果月还款与月房租大于300元,坚决不买。不过家里人也在说我,毕竟中国其他的一些东西(如户口)和房子的联系太多了。 前一杯浅蓝: 当然是买房了,是自己的呀,住着舒坦还划算:) 紫夜: 暂时租吧,但是买是必然的选择早晚要买的。 _弦断有谁听: 相对于租房来说买房似乎更切合目前中国大众的思维习惯,每个人都想有一个较为安定的家。所以从这个方面来讲,如果条件允许的话,我还是会选择买房。 葛潇: 想结婚了,我就会买。 新露同盟: 我认同买房,也是一种投资呀!
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