——多彩生活触动·时尚沙龙侧记

沃尔玛、必胜客、家乐福的到来，燕山立交的建成、高架路的北
延、新经十路的通车……让我们感觉到我们的城市在一步步迈向国际
化，感同身受的是古老的泉城与时尚越行越近，“时尚”成为这个城
市的主旋律。因此在济南房地产界，近期一个名叫世纪佳园的楼盘也
以“时尚居住”的姿态面世，当居住遇到时尚，居住时尚代表的又是
什么呢？为此，齐鲁晚报、生活日报与房建集团联合主办了“多彩生
活触动·时尚沙龙”，邀请了济南市房屋建设综合开发公司集团总经
理耿德华、著名主持人含笑、山东话剧院编导房蔚等一批走在时尚前
沿的嘉宾，一起探讨了居住时尚的话题。在他们眼中，建筑是一个凝
重的符号，当时尚遇到居住，时尚是一种骨子里的品位，时尚是一种
没有炫耀的实在，时尚是一种惬意的生活方式。
　　主持人：
　　《齐鲁楼市》主编　支英珉
　　特邀嘉宾：
　　济南市房屋建设综合开发集团总经理耿德华
　　济南市房屋建设综合开发集团副总经理赵德生
　　济南方舟伟业总经理　王海滔
　　山东话剧院编导　房蔚
　　济南广播电台经济频率主持人　含笑
　　《小记者》编辑　傅欣
　　上岛咖啡店济大路分店总经理　任焕杰
　　山东电影发行公司主任　杨红兵
　　济南格润美容护肤有限公司总裁　石小会

　　居住时尚的基础是高质量的建筑

　　主持人：时尚居住是房地产界的时尚话题，随着房地产业的发展，
老百姓买房已经不再是买一个容身之所，追求住宅的品位、时尚是老
百姓购房发展的必然趋势。那么作为一个开发企业，是如何看待时尚
居住的呢？
　　耿德华：时尚居住首先应该是一种高品质的居住，是在高质量的
产品下过着时尚、实在的生活。没有过多华而不实的渲染，但一定要
有实实在在的质量保证。如果建筑质量有隐患，规划设计不合理，安
全居住、舒适居住都谈不上，何来时尚居住。正如世纪家园，用品牌
的材料见精品的住宅，只有做到高品质的建筑质量，才能让业主真正
时尚居住。
　　王海滔：房子是用冰冷生硬的钢筋水泥建造而成，但是如果给小
区赋予理念，并按照这个理念打造，那么它就会生动起来，业主的生
活也就多彩起来。比方说世纪佳园有了人性化的设计、靓丽的色彩、
首创的合院式住宅、高品质的建筑，无疑她就是时尚的，小区里业主
的生活质量就是高品质的，这就是时尚居住。

　　居住时尚是一种实在，也许只是小区里的一方草坪

　　主持人：作为非房地产专业人士，也是作为一名购房者，对时尚
居住肯定有着不同的见解，但也代表了众多购房者的心声，请诸位嘉
宾谈谈对时尚居住的理解与要求。
　　房蔚：在我看来，现在买房的人无非有三种类型：初级购房，为
有一个容身之所；中级购房：提高生活质量；高级购房：身份的象征。
而追求时尚居住的正是这些中级购房者。他们年龄30—45岁，正是挣
钱花钱的时候，有文化，事业有了一定的基础，对待生活更加理性、
成熟，因此时尚对他们来说不像18岁的孩子穿哈韩的衣服、踩滑板，
追求时髦，而是一种更加实在、具体的细节问题。比方说，现在楼盘
都在宣传什么水景、山景，这些很炫的概念给人很空洞的感觉，远不
如一个楼顶花园让人觉得明白又实在，亲切感也油然而生。因此居住
时尚不是拒人于千里之外，而是拉近人与人之间的最实在的感情。再
比如很多楼盘的样板间装得富丽堂皇，但却往往华而不实，没有家的
感觉。时尚居住也许只是社区里一方可以休憩的草坪那么实在、亲切。
　　时尚居住也可以体现在一种人性化的超前设计上，比方说世纪佳
园合院式的建筑方式非常符合济南人的性格，因为济南人热情、朴实，
合院住宅能够拉近人与人之间的距离，居住在这样的小区里就是一种
时尚。
　　含笑：居住的时尚不需要太张扬，购房对许多家庭来说都不是一
件小的开销，是一个凝重的话题，因此对于一个家庭来说时尚居住是
基础价格的合理与地段的生活氛围。一位营销大师曾说过，再好的宣
传敌不过一分钱的价格。一个小区有优美的环境、合理的户型、人性
化的设计、舒适的生活氛围同时又有合理的价格，这就是成年人对居
住时尚的全部要求。
　　杨红兵：对于时尚居住，我想二次置业的购房者要求居多，因为
二次置业者一般都是升级置业，想提高原有生活质量而再次置业的。
因此，时尚居住的硬件设施应该是小区环境优美，户型设计先进、人
性化，产品质量好，人文素质高，和周边楼盘比性价比要高等，这些
都是一种非常实在的东西，实质上它是开发商为业住营造出的一种有
品位、舒适的生活方式。现在一些楼盘在广告设计方面用电脑合成了
很漂亮的图案，宣传上用很花哨、洋气的词藻，这些都不叫时尚，真
正的时尚就是最实在的表露。
　　任焕杰：居住的时尚是一种“实在”的时尚，说起来也就是小区
绿化好、配套齐全、质量高、人性化设计等，最基本的东西似乎也是
最时尚的东西。当然时尚居住追求实在也并非就是不要超前、不要革
新、故步自封，同样居住时尚也要有跳动的外立面色彩、与国际化接
轨的管理等，但这一切都要切实有用、物有所值，这就是一种居住时
尚的境界。
　　傅欣：地段环境好、价格合适、配套齐全是实现时尚居住的前提
条件。但是时尚居住除了实在的基本内容之外，还要提升到美的享受，
能够以居住在该小区感到自豪。

　　居住时尚，是小区从内到外散发的亲切气质

　　石小会：居住时尚应该是小区从内到外散发的一种气质，本质上
最人性化的也是最时尚的。小区设计应该尽量往业主需求方面靠，从
内在为业主提供最人性化的住宅，这样业主居住的也是最时尚的住宅。
　　赵德生：我感觉时尚居住是小区给业主的一种整体感受，是一种
内外兼美的、体贴入微的小区特征。比方说内要小区环境好、建筑质
量高、规划设计人性化、品味档次高，外要周边配套设施（超市、学
校、医院等）齐全、生活方便、人文气息浓厚，业主居住在这里舒适、
惬意，是一种享受，这是一种从内到外整体上很协调的时尚居住，世
纪佳园打造的就是这种和谐时尚生活方式。
　　文、／杨会想