充满喜庆与温情的春节已经过去，市民也都恢复了忙忙碌碌工作、学习的日子。而春节期间省城的楼市在市民们忙着过年的同时，呈现了冰火两重天的景象：一些楼盘春节期间干脆封了盘，集体放假过大年；另外一些楼盘却是全员上阵，打起了春节促销战。据调查，因为春节期间大部分市民都放了假，正好有时间可以看房、购房，因此春节期间大肆卖楼的项目，虽在严寒的冬日下销售却异常火爆。
　　世纪佳园临近春节推出了新房源，１００套面积在８８－１２０平方米的时尚炫彩公寓，这１００套房子一亮相吸引了大批的购房者抢购，初一到初七售楼处一直人满为患，假期还没过完，房子已经全部被预定。和世纪佳园一样选在春节推新房的还有天业翠苑三期，以及鲍德房地产的日照·蓝天花园。新推的这些房源丝毫没有因为天气寒冷或者过年而受冷落，日照·蓝天花园春节期间订出了２００多套房子，超过了一期项目的４０％。天业翠苑三期也有不俗业绩。阳光１００国际新城春节期间则推出了特价房，初一至初七便售出了８０余套房子。
　　与此同时，像汇科旺园、悉尼花乡、海蔚广场、富翔天地等２００４年热销的项目，春节期间为了给忙了一年的员工们一个轻松的年假，选择了直接封盘放了假，虽有不断前去咨询的客户，但因放假而不得不等到恢复上班后再去咨询。还有大部分像荷兰庄园、大舜天成、齐鲁花园、山景园小区等楼盘，留了值班人员在售楼现场，没有大的活动推出，但也有少量房子售出。
　　随着年味渐淡，省城楼市２００５年的激烈竞争逐渐拉开帷幕。２００５年济南房地产市场中什么样的楼盘会走俏，从春节热销的这些楼盘可初见端倪，８０－１２０平方米、总价适中的经济、紧凑户型恐怕还是购房者的最爱。　　　　文／杨会想