我文化水平不高，只想用小学的知识说说看法。
　　一、所有买了房的人，不论是否贷款了，都希望自己的房子保值增值。如果你承认这一点，请继续听我说。谁都不希望自己家的房子缩水了，尤其是在人民币有望升值的时代。
　　二、所有想买房子的人，不论是否借助贷款，都希望自己相中的房子跌价，跌到自己可以轻松支付的水平，而且别人不会和自己抢购，哈哈！非我莫属！如果你承认这一点，请继续听我说。一旦买了房子，心态就变了，怎么变，请参见第一条。
　　三、所有被拆迁的人，心态最复杂。一方面希望自己的房子涨价，这样可以要求政府给与更多的补贴；一方面希望别人的房子，包括开发商的、转让二手房的，通通的跌价，这样自己的话语权更大，选择余地更多。我的第三条认识可能不及第一条、第二条严谨，并无意中伤拆迁中的各门兄弟姐妹，如因此致你不适，对不起。如果你承认这一点，请继续听我说。
　　四、现在世态下，政府调控的尚方宝剑锃锃发光，谁说涨字，哪怕微涨，都会招致满大街的唾沫。如果敢说跌，３０％、５０％，随你估，立马成为老百姓的大救星，神气活现。如果你承认这一点，请继续听我说。
　　五、房价上涨是一个巨大的矛盾，解决巨大的矛盾的办法看起来却是自相矛盾。一方面，我们生存在社会中，第一条和第二条的人都是不小的人群，同时存在，他们的期望是矛盾的，社会不能打压一部分人的期望去满足另一部分人的期望。另一方面，提高房贷利息、首付款比例、房地产开发门槛，虽能部分抑制炒房行为，却增加了满足真实需求的难度，增强了供需剪刀差，只要政府松手，必然反弹。
　　以上是我的意见，不及“国八条”权威，仅供参考。
　　文／网虫