二季度统计数据出来了，国家发改委、国家统计局最新调查显示，全国３５个大中城市房屋销售价格比去年同季上涨８％，其中杭州、青岛、上海、成都等６城市房屋销售价格同比涨幅超过１０％，省城济南同比涨幅虽小一些，为６．７％，但在涨幅榜中也处于中等偏上水平，其中新建商品住房价格同比增长８．６％，平均价格为每平方米４２７２元。由此看来，处于观望期的楼市近期迎来的仍然是房价的上涨。
　　自从国家一系列宏观政策出台后，百姓仿佛看到了一把大刀在猛砍开发商，杀富济贫般的快感也曾涌起过，但政府的意图是明显的，稳定压倒一切，“和谐”是我们当前追求的精神与物质的合一境界。在调控的“国八条”中就有此意：房地产市场大起大落，要追究相关负责人的责任。这早就摆明，政府的调控原有之意中就没有打压房价，要让房价大把大把往下降，而是要“稳定价格”，做到供求基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定，而不是让房价大把地往下跌。房地产涉及到那么多的行业，它一大跌，不知道有多少人跳楼，政府当然不愿意看到这样的局面出现。对于目前的观望局面，有专家说现在宏观调控到了关键时候，绝对不能半途而废，否则观望就变成确信房价不会下调，房价将会像去年一样快速上涨。可见房价上涨势头是比较强劲的，现实也证明了这一点。国家的调控不过是让房地产温度升得慢一些，稳一些，过滤投机分子，价格大幅下跌从总体看几乎是不可能的。目前对于购房者观望的态势，济南的一位房产老总在不久前的论坛中说出了这样一些话：现在不是消费者先举手，还是开发商先投降的问题，对于济南房价，它就值这个钱，没有降价的空间，一段时间后就会又稳中有升。　　　　　文／田园