忙忙碌碌中,一天一天的生活汇入生命的长河。在这条流淌着的 河流中,会有许多人对生活中的一个场景、一句话、一个动作记忆犹 新,那是因为一件事情、一个人或一个道理在细节处打动了留下记忆 的人,让人久久不能忘却。这说明人对细节的东西最易产生深刻的反 应,尤其是当人的需求和渴望在社会、生活和周围的环境中得到细节 形式满足的时候,这不仅使人形成深刻的记忆,而且会形成对事物、 人的深刻印象。在红红火火的楼市里,当我们大谈楼盘品质提升,纵 论生活品质时,是否也注意到了细节表现的力量呢? 这几年,有了很多去外地考察楼盘的机会,在越来越多的考察中, 这种对细节的感觉越来越强烈。与外地的一些楼盘相比,省城一些楼 盘在规模和成本投入上已经算得上大手笔了,但不知为什么,我们很 多楼盘在建筑景观及整体规划上花了不少功夫,下了不少力气,但最 后做出来的产品,却总让人感觉少了一些东西,少了一种感觉,多了 一些遗憾。原因究竟在哪里呢?静下心来仔细分析一下,就不难发现, 差异在于细节处理。在成都的一处楼盘,我们看到一条小的路径选用 了不同色彩和形状的石块,构成了精致的图案,夜晚从石阶侧壁上发 出的灯光柔和地打在葱茏的树木上,情趣盎然;在深圳,一处楼盘在 小小的窗户上做出了大文章,自动清洗、卷帘隐藏、多角度视窗等, 凡是让人能想到的需求,他们都做到了;在欧洲,我们更是体会到了 建筑与景观对人们的细节关怀,细节无处不在,一句温馨提示,一处 楼梯口的扶手造型。这些精巧细致的细节之作并未多花多少钱,只是 把我们惯性思维中一些通常被认为细枝末节的“小事儿”给做到了, 而且做得还很认真,很扎实,于是效果就产生了,它使我们对产品真 正从内心产生了一种品质感的认同,而这种品质感不仅使我们对产品 本身有了美好的印象,而且对生产制造者充满了一种钦佩和敬意。 很长一段时间以来,我们的房地产开发圈内弥漫着一种浮躁的情 绪,我们把几乎全部的精力放在了协调关系、拿地、建设施工、宣传 促销上,而忽略了对产品细节的设计、落实和处理,以致于当我们张 开大口标榜自己楼盘品质时,更多的表现行为是在那里空喊。我们做 出的产品太粗糙,缺乏了对人性的细节关怀,虽然我们从国内外搬来 了一些建筑造型,一些景观模型,而且花了不少的力气和银子,而最 根本的一点我们却忽略了,那就是如何让住在房子里的人享受一种居 住空间舒适度的同时,感受一下细节的人文关怀,感受一种精神生活 的舒适度,而这对成就一个知名地产项目、一个地产品牌所起的作用 是巨大的。 因为有了细节,生活才变得生动,因为有了生动,所以才有了记 录,才有了深刻的记忆和印象。在当今房地产面临门槛抬高、竞争升 级的市场背景下,一些有社会责任感和超前发展战略眼光的开发商已 经开始把战略重点移向企业的品牌和产品的品质文化,而要做到理想 与现实的统一,那就需要在细节上下功夫。从前期规划设计到建筑单 体,从景观设计到施工建设,从售前售中服务到售后的物业管理,开 发商很有必要在每一个环节多列出几个细节,也许就是因为这几个细 节才使产品形成自己的个性,这远比做一些空洞的概念炒作要高明得 多。
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