一段时期以来,很多人在思考一个共同的问题:济南在城市发展 过程中如何找准定位。对这个问题的回答,众多的官员、专家、学者 等都有很多不错的主张和见解,而且每种观点似乎都有着最充足的理 由,而这恰恰就难为了决策者。在全球经济一体化日趋明显的快速发 展期,济南如何让自己的城市定位与发展形成互动效应呢?在前不久 由本报主办的一次商业地产论坛中,一个发展济南大商业的想法引起 了与会者的共鸣。 所谓大商业,并不仅指狭义上的商品批发、零售,还应包含物流、 会展、国际国内贸易等。在发展大商业方面,济南已经具备了众多的 优势。首先,济南已经打下了雄厚的商业基础。根据2003年统计,在 全国城市商业综合实力排名中,济南居第10位。经过多年发展,济南 已构筑起以综合商厦、大超市、大卖场、大型批发市场为主体结构的 商圈格局。尤其是在大型市场建设方面,济南的服装、家装建材、科 技、文化、花木、果品、蔬菜等批发市场均已形成辐射北方地区的能 力。济南物流业已初具规模,并有良好的发展前景,目前济南周边在 建和已建成的物流中心已有十来处。其次,济南的地理位置很优越, 并已显现立体交通枢纽的城市特征。济南北连京津经济中心区,南接 长三角经济群,京沪、胶济铁路交汇济南,铁路运输四通八达;公路 已连成以济南为中心通往各个方向的高速公路网;在航空方面,济南 国际机场正在改扩建,建成后的新机场吞吐能力将成倍增加。此外, 济南传统商业文化浓厚,拥有多家老字号,受儒家文化浸透至深的济 南人更以诚信著称海内外,这为发展大商业提供了优质的人文环境。 良好的商业氛围营造还离不开城市治安环境的改善,而济南的治安环 境在全国城市中是位居前列的。更值一提的是,济南现在正处在城市 发展新阶段,城市空间在扩张,商机不断涌现,为大商业格局的形成 创造了良好的机遇。 发展济南大商业的优势我们还可以列出很多。那么,大商业将为 济南带来什么呢?大商业会给济南带来资金流、人才流和信息流,大 商业会使济南更时尚、更现代,大商业会为济南带来更多的投资商和 厂商,将拉动加工业和相关行业的发展。大商业会给济南创造更多的 就业机会,此外,还会使济南房地产需求量增加。印制“大商业”名 片,一定能撕开济南城市发展的突破口,并将使济南以最快的速度融 入日益一体化的世界经济体系,使济南真正踏上持续健康发展之路。
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