——黄金海岸置业又掀热潮

6月19日，齐鲁晚报、生活日报黄金海岸置业直通车成功发往威
海，在威海市区的一处楼盘，有这样的一句宣传语：“回家就是度假
的开始”。的确，内陆人沿海置业找寻的大概就是这种感觉。6月26
日，继首轮发车之后，在经十路大众日报社的大礼堂，《齐鲁楼市》
又成功举办了沿海楼盘的小型推介会，莱州的“滨海传说”，威海银
滩旅游度假区的珍珠湾花园、海韵阳光花园、如意花园以及来自威海
市区的楼盘纷纷亮相于这一小型的推介会上，为人们找寻度假的感觉
提供了方便。当济南本土房地产价格居高不下，且尚无新盘出现时，
前往沿海找寻置业投资乐土便成为了炎热夏季内陆市民又一个选择。
推介会上，虽然没有大的沙盘，设计精美的展位，但大家还是坐在那
里认真地向售楼人员询问楼盘的详细情况，为下一步的实地考察做好
足够的准备。有趣的是，在推介会现场又见到了老朋友，他们曾搭乘
我们的第一班置业直通车进行了实地考察，这次意犹未尽，在继续为
自己找寻一处适合自己的度假地。

　　市场争夺激烈

　　据了解，除青岛、淄博、东北地区外，济南成为了海滨楼盘销售
的必争之地，目前沿海楼盘在济南建立售楼处的有十余家，威海的居
多，竞争也日益激烈。较早在济南设立售楼处的“海尚海”刚来济南
时的名称为“乳海家园”，为先声夺人，在楼盘名称上首先吸引客户，
今年再次到济南销售时更名为“海尚海”，最近更打出了“首付一万，
即可入住”的广告词，其济南销售部于经理说，竞争虽激烈，但他们
楼盘销售如今已近过半。其他楼盘也不示弱，翻开报纸广告，几乎每
一家楼盘都在组织周末看楼车，带着内陆人的海之梦出发。去过银滩
的人大概都能看到路边“天蓝蓝，海蓝蓝，置业投资到银滩”的宣传
牌，而日照运总开发的如意花园则以“天蓝蓝，海蓝蓝，如意花园在
银滩”的套用的形式作为其宣传语。更为有意思的是，就在他们的旁
边，威海银宫房产开发楼盘也叫如意花园，于是，在济南出现了两个
如意花园，两个售楼处的情况。而以代理沿海楼盘而闻名的三宇和记，
此次推介会上带来的珍珠湾花园因其在银滩度假区最为成熟的大型生
活社区内，南向大海，北依百亩松林而为大家看好。莱州的“滨海传
说”也慢慢揭起了盖头，成为了人们了解莱州的友好使者。另外，在
济南市场上竞争的荣成丰荟房产的亲海花园及俚岛的海景住宅也吸引
了不少省城人的目光。

　　鼎立之势渐成

　　在济南，除乳山银滩，荣成、莱州的楼盘外，以“最适宜人类居
住的城市”著名的威海市市区楼盘也开始在济南亮相。最近，威海天
元房地产营销策划有限公司带着自己代理的9个楼盘来到了济南，他
们已经在威海滨海北路的黄金位置建立了1600多平方米的楼盘超市，
而6月初到济南在现代美家居房产金融超市里给自己找到了一个落脚
点，加入到了沿海楼盘客户的争夺战中，虽然楼盘价格多在2000—30
00之间，较之银滩房价相比高一些，但威海市区完善的配套，良好的
人文环境也会有相当的竞争力。据悉，不久还会有价位更高的楼盘打
入济南市场。看来，威海、乳山、荣成楼盘销售在济南渐成三足鼎立
之势。下一步，随着烟台，日照房地产市场营销理念的逐步成熟，济
南还会有更多的海滨房进入，大家就准备迎接他们的到来吧。
　　文／刘剑英