8月27日，青岛住交会品牌地产高层论坛上，在中国房协开发委秘书长王平主持下，首创集团总经理刘晓光、天泰集团董事长王若雄、万通董事局主席冯仑、建业集团董事长胡葆森等地产大腕妙语连珠，频频赢得观众的热烈掌声。
　　冯仑：房地产业“剩者为王”
　　我关心的事情是我能不能剩下。经过这一次宏观调控，我想起海南，当年有一万八千家房地产公司，平均五十个人一个公司，到今天为止剩下的能说出来的不超过五十家，就应了江湖上一句话————“剩者为王"。研究中我总结了一个分析方法：第一拨剩下的首先是对未来大趋势判断正确者，如果今天坐在这里的四个人两人说涨两个人说跌，今天说对涨的就发展了，说了跌的人要么离开这个行业了，要么他就什么就没做，结果就落后了。第二拨剩下的是资源有优势的，假定我们两个人都认为未来是涨，结果也都是涨，还是出现了差别，因为资源优势不一样，你有一百块钱，我有一块钱，大家都是百分之百的收益，我有两块他有两百，我们差距很大，我出局了，他又剩下了。假定如果两个人钱一样多，那谁剩下了？那就是我们的战略又有差别，大家都认为涨，我们俩口袋都有两百块钱，他做经济适用房，我做写字楼，或者你做好人他做坏人，所以又一拨人剩下了，同样战略下看管理，看你的团队。依次类推，我们最后发现剩下的是预知未来、战略清晰、资源充足、管理有效的企业。
　　刘晓光：崩盘是小概率事件
　　对于有人提出的中国房地产会否崩盘的疑问，刘晓光十分肯定：绝不会崩盘。房地产在中国是大行业，将来至少有三亿人需要房子。房地产在美国有一二百年历史，在欧洲有三四百年历史，已经非常成熟，但在中国的需求量最大，正如日中天。我觉得未来的中国房地产还有二十年的空间，局部地点可能要崩盘，一些企业在运作过程中会出现崩盘，但是中国最优秀的行业会有非常旺盛的生命力。冯仑随即对此问题进行补充：一个小孩问爸爸妈妈天什么时候塌，从宇宙的角度来看任何时候都有一个可能性就是这个行星跟那个行星撞了，随时可以塌，这个概率是千百万分之一，概率极小，要回答你可以说随时可能崩盘，同样什么时候崩盘？随时可以出现，但是概率太小太小。
　　王若雄：不会有严重奥运后遗症
　　2008这样的概念可能是好事，就是这种短期的调整，也许是变得会更健康，可能会躲开奥运前一两年每一个奥运城市房地产价格大跌的怪圈，实际上据我了解澳大利亚的悉尼，当然也包括澳洲的地产，2000之后这四年之前确实有一个小幅的下跌，但根据一个经济家提供的数据，全世界房价上涨最快的国家，悉尼是最高的地区。所以我认为奥运不会造成大的波动。真正到奥运快来临的时候，本身这个事情已经跟奥运没有关系了，所以受奥运影响最大的行业第一是基建，第二是广告业，第三是服务业，像房地产业受奥运的影响不会很大。
　　胡葆森：做“强身健体”派
　　宏观调控并没有影响我战略推进的速度和质量。我们在企业界被称为“强身健体派”，平时的时间基本上把注意力都集中在自己本身的，我们有人说练内功，有时候也叫强身健体，企业每天强身健体，就不用担心外面是刮风还是下雨。“121"文件下发之后，凡是强身健体派的企业对“121"号文件不能说不关心，但是不会那么敏感。对企业而言，把战略制定好了，不会在战略推进的过程中关心那个阶段性的小事情。但是超过95％的企业是没有战略的，因为大家关心的还是这块地能不能买到，买到这块地项目怎么做，三年以后的事可能也在想没有从战略的层面上去设计，关心的事情每天肯定是刮风下雨，“121"文件，“18号"文件……每天都在关心这个事情，稍微有点风吹草动，自己就心惊胆战。
　　　　　　　　　　　　　采写/矫娟