一段时间以来，济南的采暖听证会搞得热火朝天，但人们的注意力大都集中在了采暖费的高低上，虽然也有人替供热厂家算过明细账，但大家却忽略了一个问题，即采暖方式的科技创新问题。有关专家测算过现有供热传送方式，有20％—30％的大量的热能是被扔在了路上。
　　最近，笔者到一家企业参观，与技术人员交流时有很大的惊讶，原因是该厂家已成功研发了一种超导导热方式，用这种导热方式直接输送热量，热量损耗将比传统导热方式减少10％以上，这意味着大量热能被节约，如果再用科技手段把分户计量做好，那采暖的收费问题会从根本上得到解决，不仅价格不上涨，而且矛盾纠纷会少之又少。对采暖问题的思考使我们不得不来关注现代住宅的科技含量问题。在上周一家开发商的开盘发布会上，开发商提出了“科技生活化”的概念，应当说是很有前瞻眼光的。长期以来，住宅科技含量的低下成为制约住宅舒适度、节能、环保等指标的瓶颈，更多的开发商、投资商和建筑商把心思用在了手续审批、房子外在设计上，而从根本上忽略了科技含量的提高，这样建出的房子实质是大同小异，除了空间、外观和色彩等外表的变化，并没有从实质上提高住宅的舒适度，这就形成一个怪状：高新技术在日新月异地突飞猛进，而真正被引入住宅建设的新技术新材料则少之又少。
　　对新技术、新材料，很多开发商都持一种怀疑态度，感觉那是在冒险，当然还有部分开发商认为增加成本不太划算。种种心态使大量的新技术、新材料不能被广泛地运用到住宅中，使目前国内的住宅科技含量大大落后，对行业发展来说这是一种遗憾，而对众多的购房者来说是一种不负责任。不是吗，有的开发商只把心思放在提高容积率，多出面积上，而对科技含量的提高采取了漠然的态度，有的甚至对房子的基本质量都持以轻视态度，事实证明，这样的开发商正在被越来越理性的购房者否定。
　　从未来房地产业发展看，住宅科技含量的提高已成为行业发展的重要趋向，作为开发商，应当审时度势，从购房者生活品质的提升出发，并积极探索寻求新技术新材料，这样才能从根本上使楼盘有竞争实力。