从今年国家宏观调控以来,有关楼市泡沫、房价涨跌的争论就没有停止过,近期银行加息以来,争论更加甚嚣尘上,而且更多的带上了情绪化。有来自主管部门、各个专家的言论,有来自开发商、中介机构的观点,还有来自消费者的呼吁或者声音,有说涨的,有说跌的,有说楼市过热的,也有说楼市不存在泡沫的,各种各样的观点和声音如潮涌至,很多人也试图从这些争论中看清楼市的未来走向。 可以说,房价的涨跌已成为目前网上点击率最高的新闻之一,这也说明,人们对于目前楼市表现出了极大的关注。其实无论是看涨者、看跌者,还是中立者,无非是表现出他们的价值诉求。看涨者多半出身或代表富有人群,大多是开发商或投资客,他们更看重投资机会和效率,中立者多是“小康生活”的代表者,他们希望平稳,不大胆言涨言跌,而看跌者则是那些尚未置业,或即将置业,以及难以置业的人群,他们更担心被越涨越高的房价逼到无房可住。 然而现实情况却是这些争论并没有对楼市的发展起到积极的作用,房子还是要买,还是要卖,如何实现他们之间的利益均衡才是真正的问题所在,争来争去只能让老百姓对楼市越来越不明白。所以那些关于房价的“口水战”,不听也罢,有业内人士这样说,如果你对某套房子交通、设计、价钱感觉还不错的话,那就买吧,那些专家爱说什么就说什么去,房子是你自己住的,别人最多是来做一两次客而已。 文/李涛
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