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２００４年已经接近尾声，回眸即将过去的一年，我们发现，在各种政策的影响下，济南二手楼市越来越火，不少中介公司顺势越做越大。在１２月２８日举办的《齐鲁楼市》二手楼品牌中介联盟成立大会上，省城１５家品牌中介精英齐聚一堂，敞开心扉畅谈了２００４年二手楼市的特点、对中介联盟的期望以及对２００５年二手楼市的展望。
目前济南登记备案的二手楼中介公司有２００多家，但是２００４年老百姓对二手中介的信任依然没有本质上的改观。要提高老百姓对二手楼中介的信任，必须规范交易流程、收费透明、形成统一的经营模式，相信成立品牌中介联盟后，中介公司联合起来能够切实解决这些问题。
——济南市置业担保有限公司总经理陈东明
２００４年的二手楼市场发展很快，但是还有很大的发展潜力。在青岛８０％的房产交易是二手房交易，十几个大品牌中介公司都有近百家的联盟分店。济南作为一个省城，最大的中介公司拥有的店面也多不过二十家，二手房交易还只是刚刚起步，潜力还是很大的。
——济南２２世纪不动产有限公司总经理郭正义
成立二手楼中介联盟是一件好事，但是我们都希望我们的联盟不要流于形式，既然要成立联盟，就要真正做一些能够规范市场，保护老百姓利益，促进二手楼中介发展的事情。作为联盟成员，在规范运作的同时，还要做到“以人为本，亲情服务”。
——济南昊宇房地产策划有限公司总经理王延梅
济南二手楼市的前景是比较好的，２００４年是二手楼市场快速扩张的一年，对于绿色家园来说增开了４家分店。从中我们也感受到，想要做大，还是要把树品牌放在第一位。绿色家园就是在与客户诚信交往过程中一点一滴把品牌树起来的。
——济南绿色家园房地产咨询有限公司总经理盛华刚
我们正规的二手楼中介联合起来成立中介联盟是非常必要的。２００４年出现了很多大大小小的中介公司，但是老百姓对中介的认识还是不够，尤其是一些小的中介不断地扰乱市场。因此，成立中介联盟联合起来打击这些不正规的中介，保护老百姓的利益，推动二手楼市的发展是非常必要的。
——济南天建置换公司经理魏小磊
建立二手楼联盟不仅可以信息共享，而且可以加强同行业之间的交流、沟通。２００５年希望媒体能够对二手楼多些正面引导，多报道一下联盟动态。
——济南国华嘉阳投资顾问有限公司总经理郭晓东
我们虽然进入市场才一年，但是我们一直在力求把普利这个品牌延伸到二手楼市场，并努力做大做好，我们目前已在市区开了六家店。２００５年将会是个满载丰收与喜悦的一年，我们争取在来年有个大的飞跃。对于晚报的《齐鲁楼市》成立这个二手楼品牌联盟，普利非常赞同，希望这个联盟的出现能更好地规范和约束二手楼市场。
——山东普利房地产经济有限公司经理赵晓亮
目前，房产中介已经不能仅仅只有提供房产信息的单项功能了。因此中介联盟的成员应该在完善房产交易流程、维护买卖双方交易安全前提下，更多地急客户所急，为客户提供一种人性化的关怀，不但要客户放心，还要使客户舒心，通过不断地提高自身素质来为大家提供更加优质的服务。
——济南百替营销置换有限公司总经理陈璐敏
目前济南二手楼市场的不规范导致很多老百姓对中介诚信失去信心，因此成立二手楼中介联盟，联盟成员采用统一透明化收费标准，诚信合法经营对行业以及品牌中介商无疑是一种保护，老百姓找加入联盟的中介公司交易二手楼也更放心。
——福荫不动产有限公司总经理陈乃军
二手楼是一个朝阳产业，２００４年发展非常迅速，目前有９０％的二手楼交易是通过中介，感觉２００５年的房价还会上涨。对于成立中介联盟金色家园举双手赞成，希望通过中介联盟能够对济南二手楼市长期发展到一定的规范作用。
——济南金色家园房地产信息有限公司总经理殷小丰
２００４年济南二手楼市场的发展可用风雨飘摇来形容。五一之前经历了一段快速增长，五一传言银行要加息，脆弱的二手楼市场马上淡了很多。在我们花园路分店周围有不少中介公司红红火火开起来，没多久就又无声无息关掉了。如果２００５年央行真的持续加息，持币观望的老百姓势必增多。因此，希望媒体多正面引导，为老百姓买卖房打一剂强心针。但是，济南二手楼市场才处于刚刚起步阶段，２００５年的前途还是很大的。
——济南百居安房地产咨询有限公司总经理熊良顶
目前济南二手楼市场的产品比较单一，房源比较少，这大大阻碍了二手楼市前进的脚步。同时，老百姓对于品牌中介的认识不够，总以为中介都是黑的，其实济南有很多中介是以致力于品牌建设为宗旨经营的，还是很正规的，希望媒体通过宣传能够保护正规中介。
——三庆集团优房不动产机构总经理王目远
阳光·百盛一直是做省直已购公房交易比较多，明年的省直、市置已购公房还会放开一部分，但是由于目前还存在着许多阻力，省直公房不可能完全放开。二手楼存在着很多优势，希望通过品牌中介联盟能够呼吁更多的老百姓信任品牌中介，放心买卖二手楼。
——阳光·百盛房地产咨询服务有限公司总经理徐李晴
济南二手楼市场上有一大批没有营业执照、手续不全的小中介，它们乱收费、骗客户、扰乱市场，使得老百姓对中介公司非常不信任，对二手楼市的发展很不利。希望２００５年的二手楼市能够彻底整顿一下。也提醒老百姓买卖二手房一定要找正规的中介公司。
——济南帅发房产公司总经理刘英
成立中介联盟要制定规范的规章制度，每个联盟成员必须严格遵守，这样才能把联盟的优势发挥彻底。用联盟的优势，击垮不正规的散兵游勇，推动省城二手楼市的发展。
——济南天歌展业商务代理营销公司总经理杨晓青
整理／杨会想
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