有很多朋友在买房时有着很强的“一步到位”的意识，但事实上，随着住宅产品升级和更新换代的加快，“一步到位”几乎是不可能的。
　　一对刚毕业三年多的年轻夫妇最近要买房，那阵势摆出了要倾其所有的架势。两人的月收入加起来有３０００多元，但却把目光紧紧盯在了每平方米４０００元以上的房子，而且是三室二厅大户型的，理由似乎很充分：他们一辈子就买这一次房子了。笔者给他们算了一笔账，按照他们的经济收入，在济南购置一套中高档房子，首付就得十几万元，月供直逼３０００元，以后的生活就会很拮据，当然我们不排除年轻人通过后来努力收入增加的可能，但那毕竟是少数人。在众多的购房群体中，像这对年轻夫妇一样的购房者大有人在。他们勒紧裤腰带也要坚持买“一步到位”的房子，对二手房坚决不理会，租房也不考虑。不过，很多人真正买房后才会真实感受到买房的遗憾，哪里会有“一步到位”的房子，尤其是在住过几年之后，才知道原来那种“一步到位”的想法显然是不成熟的。因为在同样一个城市里，好房子越来越多，越建越漂亮，那些多被认为“一步到位”的房子很快已经明显落伍。
　　“一步到位”的消费观念面对飞速变化的年代显得极不对称。在这方面，家电类产品的更新换代似乎最有说服力，而住宅产品同样如此。从济南的住宅开发水平看，与国内一些发达城市相比，差距还很大，住宅可改进的空间更大，所以更难有“一步到位”的房子。对济南来说，由于近些年市场一直处在持续平稳增长的态势，销售压力不大，致使住宅产品的升级换代放缓，这直接造成一种市场现状：从数字看济南的房价，在全国城市中还不算太高，但从性能价格比看，济南的房价似乎要高出很多。这种产品供应状况对“一步到位”进一步提出了质疑。
　　在国外成熟的房地产市场，都经历并演绎着一个“梯级消费”市场。有的人一生可能永远租房而不去买房；有的人多次置业、异地置业，不断调整自己的居住环境；还有的人专门以置业投资出租来获得收益。根据各自的实际情况，人们“对号入座”，决策着自己的置业计划，市场很自然地形成了“梯级消费”特色。对国内很多城市来说，“梯级消费”正处在形成中，低收入者住“廉租房”，中低收入者购买小面积的二手房或租房，中高收入者、高收入者“量入为出”地选择自己满意的商品房。“梯级消费”是一种理性的房产消费，它鼓励老百姓用不同的手段消费住房，而“全民买房”既不现实也不理性。
　　“一步到位”的购房消费观念制约了“梯级消费”的形成，非常不利于房地产市场的活跃，更使不少购房者步入“买房误区”，所以对很多购房者来说，确定自己的买房计划理当“三思而后行”。