备受关注的省城经济适用房建设终于有了确切的消息，从济南市房管局获悉，天桥区的泺口居住村、历城区王舍人镇张马屯、槐荫区大金庄３个片区的经济适用房项目即将启动。明年上半年约１５万平方米的经济适用房将面向省城符合购房条件的市民出售。
２００５年启动３块地
２００４年，济南市通过《济南市经济适用房发展纲要》，明确了建设经济适用房的整体思路，并在济南市审批了５个地块，分布在天桥、槐荫、历下、历城四片区，其中天桥区的泺口居住村、历城区王舍人镇张马屯、槐荫区大金庄３个片区作为最先启动的片区将分别一期开发５万平方米，泺口居住村一期是率先启动的地片，目前该地片经济适用房大的规划已经做完了，共有１００亩地可建经济适用房。３地块共建设１５万平方米，预计明年下半年可以进行销售。
准入准出政策正在进行
明年销售的经济适用房究竟卖多少钱一平方米？谁可以买经济适用房？这两个问题的答案预计在明年上半年首批经济适用房上市前出台。济南市房管局会合济南市建委、规划局已经起草了《济南市经济适用房管理办法》（草案），目前该草案正在走立法程序。据了解，济南市的经济适用房管理办法将根据济南市的具体收入情况规定准入政策，并对户口所在地进行具体的限制，具体区片的经济适用房销售价格也将有所不同。
储备地块还将加大
除了即将启动的三个地块，济南市房管部门还准备扩大经济适用房建设的选址范围。目前该局已经会同规划、土地等部门做好了经济适用房的建设详细的规划，力争每个区至少选２－３个地块建经济适用房。
据悉，槐荫区匡山、历下区贤文庄也已经列入经济适用房建设的选址范围。
但是，由于拆迁难，征地难等原因，需要控制成本的经济适用房的用地仍然是最大的问题。
文／金陵 郑勇山
山东新建经济适用房６００万平方米
据了解，今年我省将对城镇居民住房情况进行调查摸底，制定住房解困三年和五年计划。会议要求今年在全省全面实施廉租住房制度，以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。各地要抓紧测算实施廉租住房制度所需的财政资金，争取列入年度财政预算，力争１７城市今年全部执行廉租住房制度；在加强经济适用房建设和实施廉租住房制度的同时，加大中低价位、中小户型安置住房的建设力度，解决好城市公益性项目和基础设施项目、棚户区和危旧房改造所需的拆迁安置用房，让被拆迁群众有房买、有房住。
住宅建设投资完成７７０亿
城市规划与建设：争取所有市县完成新一轮城市总体规划修编，４０％的市县完成审批，控制性详细规划覆盖率提高１０个百分点；完成城市基础设施建设投资４９０亿元，增长２５％。
住宅与房地产业：完成住宅建设投资７７０亿元、房地产开发投资７６０亿元，均增长１０％；实行住宅性能认定的新建商品住宅比例达到３０％以上。
工程建设与建筑业：完成建筑业总产值３３００亿元、增加值１１００亿元，增长１３％、１０％；其中出省施工产值２６０亿元，增长３０％；实现利税１８０亿元，工程质量优良率４５％。
