记者 周爱宝
本报济南3月3日讯房贷“双周供”一经推出,就在一向比较平静的省城房贷市场掀起了波澜。同业面对这样明显的“抢饭碗”动作,感觉很有压力,纷纷上报总行寻找对策。而推出仅3天的时间,已经有30多名消费者将自己原先在别的银行办理的房贷,转移到深圳发展银行来。专业人士预测,其他银行将很快跟进。
3月1日一上班,深圳发展银行济南分行各营业机构的电话就被消费者打爆,该行推出的房贷“双周供”,能节省消费者一大笔利息支出,很受人们关注。截至今天,已经有30多个消费者把在其他银行的月供按揭,转移到该行的“双周供”按揭。
“30年期50万元贷款可少付利息11.5万!双周供肯定有市场,因为老百姓一看就明白是怎么回事,省下的利息是看得见的。”1日上午,省城一位房地产公司的老总张先生向记者表示,他自己在其他银行的近百万元的按揭贷款,准备转到这家银行来,他已安排人去银行联系了。
深发展的“双周供”给同行带来不少的震动和“麻烦”。一家股份制银行个人信贷负责人告诉记者,在深发展召开新闻发布会当天,他们已向总行汇报,希望尽快采取措施,应对房贷竞争的新形势。而一些正在办理贷款手续的客户则向原银行提出要求,要按“双周供”的模式还款。
业内人士分析认为,从银行同业来说,深发展此项业务很不“厚道”,直接“抢”同行的饭碗,搞得其他银行很被动。但对房贷消费者来说是好事,有了省利息的还款方式,消费者可能直接用市场的手段“逼”着其他银行开发这一业务。
山东师范大学房地产系主任程道平教授认为,双周供不涉及利率的改变,不需要非常复杂的测算,对于银行来说,这并不是非常复杂的产品,是否推出这样的产品,更多地取决于银行的服务理念。“双周供”给消费者提供了一种全新的选择,当然会有市场,预计很快会有其他银行跟进。