本报文登讯　开春以来，文登经济开发区营西居委会70多岁的王祥汉老人，每天都要到村西的金山花园小区溜达一圈，去看看新楼房建设的进度。他说：“俺就要从平房搬进这水、电、暖齐全的新楼房了，以后这儿就是我们的新家。旧村改造既能让大伙住上新楼房，又节省了大量土地，这真是天大的好事。”
　　文登开发区现有18个农村社区，居住房占地达3000多亩。去年，这个区启动了旧村改造工程，计划用5年时间，分期分批对现有村庄进行搬迁改造，腾出旧村建新居，规划了银海绿洲、金山花园和银河三个居民住宅小区。据测算，全区旧村改造完成后，占地仅400多亩，可腾出土地2600多亩。目前，在建的小区完工后可搬迁安置7个村、1940户居民。
　　文登按照城市化发展方向，坚持走农村住宅向城镇集中、居民向社区集中的路子，结合旧城、旧村改造，引导有条件的村居进行“平改楼”，鼓励工业项目向项目区集中，建设高层厂房，并出台政策对多层建设项目减免基础设施配套费。目前，万得集团已建成8幢6层的生产车间，建筑面积8万平方米，占地面积仅为3.9万平方米。
　　目前，全市有30多个村居计划实施或正在实施旧村改造，已通过招标、拍卖、挂牌交易等形式出让土地17宗，面积10.8万平方米；除了以前审批的以外，3月份市规划局又新批4层以上高层厂房4幢，建筑面积2.5万平方米。