大众财经访谈（4）：邮储银行信贷业务

　　主持人：各位网友大家好，欢迎您收看《大众财经系列访谈》。我们第四期访谈请到的嘉宾是，中国邮政储蓄银行德州市分行信贷业务部产品经理于素云。于经理您好！

　　嘉宾：主持人好，各位网友们好！

　　主持人：于经理首先欢迎您来到我们《大众财经访谈》，我们知道，中国邮政储蓄银行德州市分行2008年挂牌成立，五年来走过了不寻常的改革发展历程，一直在致力于完善信贷产品体系，想问问您，我行目前有哪些信贷产品？

　　嘉宾：好的，我行自2008年挂牌成立以来，相继推出了各种贷款产品，为广大消费者、个体工商户、城镇个体经营者、中小企业主以及农村种植户、养殖户、农产品加工户等提供了各类贷款服务，所辖三十多家二级支行均可受理。目前，我行已推出的贷款产品有两大类，一是消费类贷款产品。主要包括：个人一手房贷款、个人二手房贷款、个人综合消费贷款、个人信用消费贷款及个人汽车消费贷款。二是经营类贷款产品。主要包括：小额贷款、个人商务贷款、小企业贷款、经营性车辆按揭贷款等。

　　主持人：十八大报告指出，要牢牢把握扩大内需这一战略基点，加快建立扩大消费需求长效机制，释放居民消费潜能。邮储银行在服务社区、支持扩大消费信贷方面有什么特点？

　　嘉宾：邮储银行将消费贷款作为服务城乡社区的战略性业务，大力发展住房、自用车、教育、家电、旅游、装修等消费贷款业务，为广大客户提供全功能的消费金融服务。我行一手住房贷款及二手住房贷款业务，满足了购买自住房客户的融资需求。个人综合消费贷款简单的讲就是把住房抵押给银行，就像信用卡似的，银行给借款人一个额度，在这个额度内，你可以随时用随时还，给自己、父母或者子女买车、支付住房装修费用或者交学费等等，只要是合法的消费用途都可以。个人信用消费贷款是我行新推出的无需任何抵押，可循环使用的信贷新产品，该产品的推出进一步拓宽了百姓的消费融资渠道。新推出的个人汽车消费贷款，将为德州老百姓购买自用轿车提供融资新选择。

　　主持人：刚才您提到个人综合消费贷款也能买车用。我就想问问，如果是私营企业主，在德州有房子，想换辆车。像这个条件，能不能贷？是不是只能是有稳定收入来源的单位职工才能贷？

　　嘉宾：现在个人综合消费贷款的贷款对象扩展了，除了具备稳定收入来源、良好信用记录的单位职工外，具有稳定收入来源的个体工商户、私营企业主等自雇人士，也可以申请我行的个人综合消费贷款。像您刚才讲的这种条件基本符合个人综合消费贷款的贷款条件。

　　主持人：个人综合消费贷款的贷款金额、期限是多少？只能用本人的房子作抵押吗？

　　嘉宾：我行个人综合消费贷款，只要是合法消费用途都可以，所以具体的贷款金额和期限根据贷款款用途不同而有所区别。比如说，买车，单笔贷款最高150万元，最长5年；而住房装修，最高60万元，期限最长能到10年。其他合法消费用途最高50万元，期限最长3年。可以用本人、配偶、父母以及子女至少一人所（共）有的房产作抵押。

　　主持人：听说邮储银行正积极与房地产开发商合作一手住房贷款，能否简单介绍下一手住房贷款情况？

　　嘉宾：我行对开发楼盘的房地产开发企业有准入标准，只有在我行准入的楼盘中购买房产才能申请我行的一手住房贷款。目前已准入德城区的墅香苑、南源丽都、东方夏威夷等近10个楼盘项目；齐河、禹城、平原、武城、宁津等均有1-2个准入项目。我们将陆续准入德城区尚城国际二期、时代乐园二期；武城县浩科盛景园、滨湖丽都；禹城市富怡雅居；乐陵市枣城明珠等。提醒网友特别注意的是在我行准入的楼盘项目中购买期房也可以申请一手住房贷款。目前我行准入的项目较多，有意向的可以向就近的营业厅详细咨询，或则拨打咨询热线2180072。

　　主持人：刚才您提到邮储银行新推出了个人信用消费贷款业务是无需任何抵押，可循环使用的信贷新产品能简单介绍下吗？

　　嘉宾：该产品主要针对具有良好信用记录和稳定收入来源的优质单位的优质职工；贷款额度高，一次申请，额度循环，即在额度范围内可多笔、循环支用贷款。通过资格审核后，借款人可将贷款用于借款人及其配偶、父母、子女，支付住房装修费用、购买自用车、购买大件耐用消费品、结婚、旅游、支付高等教育学杂费和子女留学等合法消费支出。该贷款不仅支用方便而且手续简便，贷款人持相关证明即可到邮储银行各支行申请。

　　主持人：2012年邮储银行的个人经营性贷款规模取得了可喜成绩，这与邮储银行不断丰富信贷产品，大力发展小微企业贷款不无关系。邮储银行是如何支持小微企业发展的？

　　嘉宾：邮储银行始终高度重视小微企业的金融服务工作，将支持小微企业健康发展作为重要任务，作为履行企业社会责任和银行自身生存发展的内在要求，形成了多层次、广覆盖的小微企业金融服务体系。设计了额度循环使用的贷款模式和灵活的还款方式，最大限度地帮助小微企业节省利息开支，降低融资成本，同时也满足了小微企业资金需求“短、小、频、急”的要求。客户可以用本人、第三人的住房、商用房、商铺、林权等作为抵押物向我行申请个人商务贷款，最高可达1000万元。同时，我行的小企业贷款满足了广大中小企业客户生产经营资金的需求，有效缓解了中小企业“融资难”问题。可用企业、企业主或者第三方拥有的住宅、商业物业、工业厂房、国有土地使用权、动产等抵押向我行申请小企业贷款，最高可达2000万元，详询可拨打2180088。

　　主持人：2013年的中央一号文件再次聚焦“三农”。邮储银行一直将小额贷款作为支持三农经济发展的核心业务，请谈谈邮储银行的小额贷款吧？

　　嘉宾：我行小额贷款是将世界先进的小额贷款技术和我们自身实践相结合，破解农村融资服务难题。小额贷款是我行为解决农户、商户资金问题量身定做的信贷产品，能够有效解决种植户、养殖户、个体工商户等的资金短缺难题。目前，我行一直在推小额贷款创新，根据县域特色经济，进行额度、利率等要素调整，打造“一行一品”工程，比如：城区商户小额贷款最高可达15万元，乐陵调料市场、宁津木器行业的小额贷款最高可达15万元，武城设备抵押贷款最高已经达到30万元了，接下来我行将继续根据德州特色产业，因地制宜，加大产品创新，不断完善小额贷款产品要素为农户、商户提供更高效、便捷的融资服务。

　　主持人：邮储银行哪种贷款产品适合支持德州物流相关产业的发展？

　　嘉宾：我行已开办经营性车辆按揭贷款，能够解决购买商用车客户的资金短缺问题。到与我行合作的商用车经销商那里购车就可以申请我行经营性车辆按揭贷款。这款信贷产品即适合个人也适合小企业客户购买商用车。目前我行已与较大的几家商用车经销商建立了合作关系，购买中国重汽、陕汽重卡、北汽欧曼、一汽解放，二期东风等各类轻、中、重型汽车的客户可以向我行申请经营性车辆按揭贷款。详询可致电2180072。

　　主持人：好的，谢谢，今天非常感谢于经理的讲解，同时感谢中国邮政储蓄银行德州市分行对大众网德州财经频道的支持，本期访谈到这里就结束了，“海纳德州财经资讯，服务州城金融生活”，感谢大家的关注。再见！

　　嘉宾：再见！