2月21日股市操盘必读

　　今日利好消息

　　(1)杭州楼市打响降价第一枪、部分楼盘每平降数千元：内地楼市是否将拉开降价大幕。业内人士认为，杭州楼盘降价有其城市特殊性，不会引起国内大范围跟随，但会对购房者预期有明显的影响。　悲观预期正在笼罩当下楼市。香港地产项目降价促销，内地业界大佬预言楼市“非常不妙”。在成交下滑、房价涨幅放缓、融资环境趋变和调控仍紧的新背景下，今年房地产市场面临的变数正在增多，楼市将可能步入新一轮调整期，而成交量下滑或许是房价调整的一个前奏。个别地方楼市泡沫破灭。大多数地产销售很旺！评：近期地产销量大增、价格坚挺有利地产股。只要地产泡沫一天没有破灭就是经济发展的第一利好。

　　(2)央行确定信贷政策、房贷政策明确提出满足首套房需求：央行明确，2014年要切实发挥信贷政策导向，更好地支持转方式调结构，服务实体经济发展，并提出要进一步做好信贷政策导向效果评估工作，增强各银行业金融机构对央行信贷政策的响应力。评：稳定市场预期。

　　(3)道指上涨0.58%标普收高0.6%。评：对今天A股略有利。　黄金下跌0.3%报1316.90美元。评：对今天黄金板块略微不利。　原油下跌0.4%报102.92美元。评：对今天石油、煤炭股略不利。昨夜有色金属期货价格纷纷小幅下跌。评：对今天有色金属板块影响略微不利。

　　(4)民营银行发牌倒计时、上海自贸区有望率先摘牌：记者从多地知情人士处获悉，监管部门对民营银行牌照发放已到最后酝酿阶段，首批民营银行试点可能有四家，金融改革相关区域上海自贸区、广东深圳、浙江温州等有望率先摘牌。不过，由于未到最后定局时刻，最终试点名单仍存变数。评：有利民营银行概念板块利好预期。

　　(5)福建首提海西自贸区、福平厦三地将捆绑申报：昨日(2月20日)上午，厦门市副市长张灿民在2014厦门投资促进工作会议上透露，福州平潭厦门三地将捆绑申报海西自贸区。评：有利厦门、福州板块股。

　　(6)14家险企调研17家创业板公司：根据证券时报记者统计，从今年1月7日至2月18日，共有14家保险公司调研了17家创业板上市公司。这是保监会放开保险资金投资创业板限制后，首批调研创业板的保险公司。评：有利创业板。

　　今日利空消息

　　(1)调查显示：80%专家认为地方政府债务风险相当严重。　近年来，中国地方政府债务快速增长。据中国国家审计署的数据，截至2013年6月底，地方政府负有偿还责任的债务余额已超过10万亿元，比2010年底增加将近4万亿元，年均增长接近20%。评：担忧。

　　(2)汇丰2月制造业PMI创七个月新低连续两月破荣枯线：　汇丰中国2月制造业采购经理人(PMI)初值48.3，创七个月新低，前值49.5，预期49.5。评：昨天负面影响股市，说明经济下滑。