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◆导报记者 夏海涛 泰安报道
泰山，古称岱山，海拔1545米，以其通天拔地之势雄峙于东方。
泰山自古以来就是人们心中的神山圣地，历代帝王的封禅朝圣，
更加深了泰山做为五岳之首的独尊地位。
新世纪之初，一座规划面积50平方公里的高新技术产业区崛起泰
山脚下，成为古老泰安的又一新景观。
该区区位优势明显，交通便捷，紧靠京沪铁路，京沪、京福高速
公路和京福104国道以及拟建的京沪高速铁路；距济南国际机场90公
里；距青岛港360公里，距日照港280公里，均有高速公路联接；南北
主干道长城路双向10车道，与区内三纵六横九条道路构筑的路网四通
八达，交通十分便利。
高新区享有市级管理权限，对外来投资项目实行一个窗口对外，
一站式审批，一条龙服务。各商业银行、进出口公司、保税仓库、国
际货运公司、人才服务中心等机构为投资者提供全方位服务。高新区
拥有一级财政，对进区企业给予积极的财政扶持，特别是对高新技术
产业项目和投资额较大的外资项目，在土地出让、税费征收等方面将
给予特殊优惠。
区内实现了道路、电力、供气、给水、排水、排污、通讯、土地
平整“七通一平”；规划建设了生物工程园、新材料工业园等十二个
园区，形成了一区多园、联动发展的格局。山东友好城市工业园就坐
落在该区中心地带。目前，记者专程采访了该园的开发商——泰安市
信德房地产开发建设有限公司总经理李光富先生。
山东友好城市工业园是由省政府外事办公室批准设立，泰安高新
技术产业开发区和信德房产地开发建设有限公司合作建设的现代化工
业园区，一期占地200亩，投资8200万元，建设高标准厂房、智能化
写字楼、科研开发中心、综合服务大厅及娱乐设施等。
据李光富总经理介绍，我们国家每年有大批科技中小型企业急需
入园寻求更大发展，以实现快速膨胀，友好城市工业园的建设，将为
这些中小科技企业提供良好的发展平台，并最终发展成为规模较大、
设施领先、管理一流的高科技工业园示范区。因此，山东友好城市工
业园的定位是非常明确的：一是以山东省和泰安市目前与世界各地缔
结的友好城市为主要对象，吸引这些友好城市在泰安兴办企业，加强
国内国际间的技术合作与交流。二是友好城市工业园以高新科技成果
的研究开发、转化为主业，吸纳一批科技含量高、成长性强的科技企
业，满足他们的生产经营需要，成为科技企业的二次创业区。三
是以服务于民营企业家、专利持有人为依托对象，形成以集科、工、
贸于一体的民营企业群体。
全国各地开发区建设热潮一浪高过一浪，据不完全统计，仅山东
省就有各类开发区60多家。在泰安市乡镇级的开发区也有60多个，那
么，位于泰安高新技术产业开发区的山东友好城市工业园，有什么特
别的地方呢？李光富总经理详细解答了记者的疑问。
山东友好工业园有着与众不同的特点。具体可以归纳为四点：一
是区位优势，园区东面紧靠高新区南北主干道－－长城路，北临高新
区东西主干道，紧靠规划中的商居区，人气十分旺盛，是一块黄金宝
地。二是信德房地产开发建设有限公司有着较为丰富的运作经验，先
后开发建设了莱芜市莱城区张家洼住宅小区、济南鑫源小区，每年累
计竣工房屋50多万平方米，工程质量合格率达100％、优良率90％，
创出多项省市级优良工程。整个园区规划起点高、标准高、配套设施
完善、服务优良，可以给进园单位代办工商、税务、生产等一切手续，
并统一配置物业及保安人员。三是从税费方面给予优惠，在开发区优
惠政策的基础上，园区还可以将形成开发区财政的部分返回给企业。
第四条，也是最关键的一条，可根据项目单位要求设计、建设厂房，
厂房竣工后，可整体或部分租赁、出售；对科技含量高的项目，租赁
费及销售价格可以优惠；高新技术开发区对好的项目可以低息支持资
金，或以厂房、土地折算入股。
李光富总经理分析说：按照正常的速度，一个企业从注册登记到
厂房建设，设备安装，直至生产出合格产品，单独运作成本很高，而
采用租赁、购买厂房等方式入住园区，园区可代办一切手续，节约了
建设、物业、维修、绿化等开支，提高了土地和建筑物的利用率，可
以发挥集约优势；同时资源配置更加合理，实现了资源的共享，使入
住企业，特别是资金不足的企业，可以把有限的资金投入到流动资金、
机器设备上来，真正做到好钢用在刀刃上。
“用50万元办成100万元甚至1000万元的事，这就是山东友好城
市工业园所能为您做到的！”李光富总经理肯定地说道。
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