济南上半年土地市场成交“量增价稳”
2012-07-11 06:38:00 崔荣杰 李美玲 来源： 大众网—生活日报 我要评论
关键词：
稳定状态 商品房市场 成交
[提要] 上半年济南商品房市场成交呈现回升态势,价格呈现稳定状态。与此同时,济南上半年土地市场成交也呈现“量增价稳”态势,成交的50多宗土地中仅3宗溢价成交。
[提要] 上半年济南商品房市场成交呈现回升态势,价格呈现稳定状态。与此同时,济南上半年土地市场成交也呈现“量增价稳”态势,成交的50多宗土地中仅3宗溢价成交。
生活日报7月10日讯(记者 崔荣杰 实习生 李美玲)上半年济南商品房市场成交呈现回升态势,价格呈现稳定状态。与此同时,济南上半年土地市场成交也呈现“量增价稳”态势,成交的50多宗土地中仅3宗溢价成交。
据统计,济南上半年土地市场成交50多宗土地,与去年同期相比上涨23.26%。由于土地供应量大增,土地成交量也随之上涨,面积也涨一倍多。
从成交具体情况来看,今年上半年土地成交以底价成交为主,成交的50多宗土地中,仅有3宗土地溢价成交,其余均以低价成交。东部供应土地主要集中在旅游路沿线,西部土地主要集中在西客站片区。
从拿地企业的情况来看,以一线品牌开发商为主,如恒大、绿地、保利等,其次为济南四大投融资平台和重汽等品牌国企,中小企业较为谨慎,出手较少。
市场分析人士认为,上半年虽然房地产市场处于低迷期,但土地供应市场相对活跃,在商品房市场低迷的时期,土地市场呈现出谨慎的乐观态度。
据中国指数研究院本月初发布的1-6月份全国城市土地市场成交数据,济南1-6月份成交住宅用地楼面地价均值为1849元/平方米,价格同比上涨7%。
据统计,济南上半年土地市场成交50多宗土地,与去年同期相比上涨23.26%。由于土地供应量大增,土地成交量也随之上涨,面积也涨一倍多。
从成交具体情况来看,今年上半年土地成交以底价成交为主,成交的50多宗土地中,仅有3宗土地溢价成交,其余均以低价成交。东部供应土地主要集中在旅游路沿线,西部土地主要集中在西客站片区。
从拿地企业的情况来看,以一线品牌开发商为主,如恒大、绿地、保利等,其次为济南四大投融资平台和重汽等品牌国企,中小企业较为谨慎,出手较少。
市场分析人士认为,上半年虽然房地产市场处于低迷期,但土地供应市场相对活跃,在商品房市场低迷的时期,土地市场呈现出谨慎的乐观态度。
据中国指数研究院本月初发布的1-6月份全国城市土地市场成交数据,济南1-6月份成交住宅用地楼面地价均值为1849元/平方米,价格同比上涨7%。
李润杰
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