济南一块土地报价因超限价1.12亿元而流拍

　　本报5月11日讯(记者 喻雯) 11日，济南市又有17块国有建设用地成交。而历下区一块土地在竞价之前，济南国土部门设定了最高限价，最终报价超出最高限价1.12亿元，导致这块“热地”流拍。此举打破“给钱多者得”规则，有效遏制了地价过高现象。

　　根据公告，5月11日，完成挂牌的国有建设用地共计18宗。其中有10宗工业用地，6宗居住用地，2宗商务金融用地。到挂牌截止时，有12宗地以底价成交；由于感兴趣的企业比较多，另外6宗土地进入现场竞价环节，经过几十次轮番举牌，5块土地成交。

　　其中没有成交的一块土地位于历下区涵源大街北侧、贤文路西侧，面积为20204平方米。此块居住用地成为竞争最为激烈的地块，有8家企业参与竞买。除了济南本地企业，还有来自日照、河北等的外地企业。由于参与的企业比较多，为了抑制高地价，竞价前，国土部门为此地块规定了最高限价。这也就意味着如果高出限价，最高报价无效，该地块另行组织出让。

　　该地块的起拍价为1.2亿元，现场主要由济南一家房地产开发公司和日照安泰集团竞买，日照安泰集团志在必得，竞价过程中四次“跳出”设定的增价幅度，直接现场叫价。竞买企业经过47次轮番举牌后，该地块以日照安泰集团报出的2.85亿元尘埃落定。

　　现场竞价结束后，主持人开启了最高限价的密封信封，该地块的最高限价为1.73亿元，最高报价超出最高限价，溢价率偏高，该地块最终没有成交。济南市国土资源局相关负责人表示，该宗地块将重新编制出让方案，根据土地市场情况，适时另行组织出让。