5月份9个城市住宅价格环比下降 济南上涨0.2%

　　环比价格未涨的城市进一步增多

　　从国家统计局公布的数据看，70个大中城市中，5月新建商品住宅环比价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个，环比涨幅均在1.0%以内;与4月相比，价格持平的城市增加了6个，涨幅比4月缩小的城市有27个。同比价格下降的城市有3个，涨幅回落的城市有36个，比4月减少16个，但5月同比涨幅在5%以内的城市有36个，比4月增加7个。

　　二手住宅方面，环比价格下降的城市有23个，持平的城市有11个，上涨的城市有36个，环比涨幅均在1%以内;与4月相比，5月环比价格下降的城市增加了7个，持平的城市减少了两个。同比价格下降的城市有4个，涨幅回落的城市有29个，同比价格下降的城市比4月减少4个，涨幅回落的城市减少16个，但5月同比涨幅在5%以内的城市有49个，比4月增加6个。

　　记者注意到，不论是新房还是二手房，不论环比涨幅还是同比涨幅，在所有价格上涨的城市中，二、三线城市均占据了绝对的主力，北京、上海、广州、深圳、杭州等一线城市涨幅均有不同程度的回落，上涨幅度也明显不如部分二、三线城市。业内人士分析指出，从统计情况看，环比价格未上涨的城市较4月进一步增多，表明调控政策的效力在持续显现，部分二、三线城市涨幅靠前，本身有补涨的成分，但在持续调控之下，一些二、三线城市房价连续数月呈现上涨态势，且涨幅不低，值得政府主管部门重视。