济南首个公租房项目听证 单位和个人可报名申请

　　商报济南消息 （记者 王善龙）被称作省城首个公租房项目的沁园新居从选址开始就风波不断。记者从规划部门了解到，该项目将举行听证会，从明天开始认为与该项目的规划行政许可存在重大利益关系的有关单位和个人可报名申请。

　　沁园新居是济南首批六个公租房项目之一，也是最有望首先开工的公租房项目。该项目位于高新区舜华北路的北端，南邻莱茵小镇，北靠海信慧园，投资约1.2亿元，小区用地面积21亩，拟设计户型为40—60平方米的一室一厅、两室一厅。

　　由于选址位置南侧紧挨莱茵小镇的北端消防通道，加上公租房楼层较高，因此在选址之初与项目邻近的莱茵小镇业主们就不断提出异议，认为两楼楼间距太近，不利于楼体基础安全以及业主隐私的保护，也不利于将来公租房的采光。

　　针对居民的质疑，相关部门和单位也通过勘察以及调整规划等工作来对公租房项目进行调整，其中最显著的变化就是降低楼体高度，并贴出了公租房施工不会影响南侧现有居民楼基础的通告。

　　为加快沁园新居公租房建设，济南高新区房屋管理中心向济南市规划局申请办理沁园新居项目建设工程规划审批手续。在济南市规划局发布的《沁园新居项目建设工程规划许可事项利害关系人听证权利公告》中，该局表示“拟同意办理”沁园新居项目建设工程规划审批手续，并表示该项目规划方案已于2010年11月24日至12月1日履行了批前公示程序。

　　济南市规划局也同时表示，根据《中华人民共和国行政许可法》规定，与该项目的规划行政许可存在重大利益关系的有关单位和个人，有要求听证的权利。

　　规划部门表示，申请参加听证会的单位或个人请于本公告期满之日起，即从本月21日起的五日内（最后一天为节假日的，顺延至节假日后第一个工作日），向济南市规划局高新分局提交相关材料：如书面申请；个人提交居民身份证或户口簿复印件（查验原件），单位提交法定代表人证明书和授权委托书；与该项目规划许可存在重大利益关系的证明材料，如房产证、购房合同、土地证等的复印件（查验原件）。

　　如果听证申请人超过10人，还应一并选举3-5名代表并书面告知规划部门。