青岛"老宿舍"将变身大型综合社区 建10栋高层

　　本报11月8日讯（记者 宋珊珊）8日，记者从青岛市规划局获悉，辽阳西路184号原建材一厂宿舍旧城改造项目出台规划方案。该片区将建设10栋高层住宅，配建幼儿园、商场等设施，老旧宿舍区将变身商住一体的综合性社区。

　　8日，青岛市规划局正式公布辽阳西路184号旧城改造项目规划方案。据了解，辽阳西路184号，位于家世界购物中心以东百安居以西的中间地段，是原建材一厂（现大洋涂料股份有限公司）宿舍。

　　根据规划，辽阳西路184号旧城改造项目占地45609.12平方米，地上总建筑面积178011.8平方米，其中包括高层住宅163328.29平方米，商业网点7563.61平方米，其他配套设施1780平方米。地下商场一处5648.7平方米。小区规划建筑密度21%，绿地率33%。预计该小区建成后能容纳住户1913户，约5739人。同时还配建1120个停车位，方便住户停车。

　　该项目将分为三个地块开发，其中A地块位于项目最西端，规划总用地面积5287.01平方米，地上主体为绿地和城市广场，地下主体为一处3765.80平方米的地下商场。B地块规划总用地面积3834.11平方米，地上建筑12871.63平方米，其中包括高层住宅10421.63平方米，共计可容纳92户住户。此处还将建一处社区幼儿园，为未来小区业主服务。

　　主要住宅部门集中在C地块，规划总用地面积36488平方米，地上总建筑面积163137.27平方米，其中包括高层住宅152906.66平方米，商业网点7563.61平方米以及办公887平方米和其他配套设施1780平方米，根据规划C地块共能容纳住户1821户。