50万吨煤换来运河古城 "枣庄经验"望全省推广

　　大众网11月11日讯（记者 王磊）“有人说，台儿庄历史上一周内来20多万外地人的情况有两次，一次是1938年的大战，一次是今年的黄金周。”今天上午，在全省城乡历史文化遗产保护与利用规划建设现场会上，“枣庄经验”得到了肯定，山东省住房和城乡建设厅厅长杨焕彩在讲话中表示，在加快推进新型城镇化过程中，如何保护和利用好城乡历史文化遗产，台儿庄古城重建具有非常现实的借鉴和推广意义。

    台儿庄古城重建：4亿投资带来6倍收益

    在上午的现场会经验推广中，山东省住房和城乡建设厅厅长杨焕彩向大家介绍说，凭借着50万吨煤换来的4亿元资金，2008年4月，枣庄正式启动了台儿庄古城重建工程，也吹响了枣庄转型的号角。由枣庄五家煤矿企业各拿出10万吨煤共约4亿元进行建设，滚动发展，现在资产增值到100多亿，相当于用50万吨煤换来一座运河古城。若只是实施房地产开发，4亿元的投资，最大化计算也只能得到8亿元的回报。而通过古城的文化性重建，投入4亿元的古城重建启动资金，一期台城旧志景区建成后，古城资产升值为30亿元，运营资产增值6倍以上。

    随着文化资源的不断升值，古城将会带来巨大的潜力。仅古城一期A区的招商业态涉及餐饮、茶楼、客栈、本地名小吃、旅游商品、文化展示、手工艺品制作、休闲娱乐等50余个项目，招商面积1.8万平方米，目前已有66家经营业户，形成多模式、多种经营的错位发展经营业态。有人说，台儿庄历史上一周内来20多万外地人的情况有两次，一次是1938年的大战，一次是今年的黄金周，给当地第三产业的发展带来巨大的动力。
    “二日游”品牌倒逼城市公用基础设施建设

    在实施古城重建的同时，枣庄把发展文化旅游作为推动城市转型、完善城市功能的重要载体，打响了“江北水乡、运河古城”的城市品牌和“天下第一庄”旅游品牌。枣庄将台儿庄古城重建作为二日游活动的龙头产品，不仅给枣庄带来强大人气，也形成了城市公共基础设施建设的倒逼机制，不断加大了城市基础设施和公用设施建设力度。

    目前，枣庄市在建的五星级酒店8家、假日商务旅游酒店20家，新增各类高档休闲娱乐场所106家，94个餐饮名店、星级酒店、商业名店等项目落户建设，这些项目直接带动了枣庄城市建设的全面升级。三年来，枣庄市仅在城市基础设施建设累计完成投资67.9亿元，年均增长19%。
    古城重建造福人民：安置房面积翻倍 5000多户居民告别吃水难

    据介绍，在建设开发台儿庄古城前，原顺河、西关、北园等户区人口绸密，通道狭窄，生存生活环境十分简陋，由于台儿庄自身实力有限，古城区改造速度缓慢。台儿庄古城重建以来，枣庄市委市政府将重建与旧城改造、保障性住房建设等有机结合起来，给台儿庄区乃至全市民生改善，生活质量提升带来巨大的推动作用。

    台儿庄区古城重建片区通过实施棚户区改造，让5000多户居民告别了“吃水难、排污难、取暖难、入厕难”的棚户区生活，住上了公共设施齐全的新楼房。安置房建筑面积从65平方到130余平方，多达10余种，并一次性解决改造范围内低收入住房困难家庭住房困难，满足不同层次居住需求。同时，古城重建带动了文化旅游业发展，成为富民产业，增加了就业岗位，提升群众收入，带动城市名度的提升，增强了枣庄人民的自豪感。去年枣庄市服务业发展第一次出现了拐点，三产投资增幅超过二产43.4个百分点；今年上半年，三产增加值增长16.5%，居全省第二位，占经济结构27%的三产贡献了46%的税收。
    背景资料：台儿庄地处鲁苏交界、运河之滨，400年前因运河而兴，曾是一座商贾云集、建筑风格独特、文化底蕴深厚的秀美古城，有“天下第一庄”之誉。1938年4月发生的台儿庄大战，将这座古城变成一片废墟。为传承运河文化，打造城市品牌，2008年，枣庄市委、市政府，抓住运河申遗和台儿庄大战胜利70周年的时机，以历史遗存为依托，以大战文化、运河文化为主脉，按照“大战故地、运河古城、江北水乡、时尚生活”的定位，着手重建台儿庄古城，流动的城市空间、充满生命力的水系、风格迥异的建筑群体、尺度适宜的居住建筑、亲切宜人的空间环境以及独具风格的民族艺术内容等，真实重现了当年运河古城的繁盛景象。

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