岛城多家银行利率上调10% 市民看好房子贷不到款

　　“怎么现在一套房贷款都那么难贷了，我这个房子还急等着用钱，真是急死人了。”记者在咨询岛城各大银行后发现，不仅8.5折的优惠基本取消，房贷也更难贷了，“现在房贷的优惠幅度越来越小，能拿到优惠利率的可能性也正在降低。与往年相比，今年的额度尤其紧张，国家每月都要审核额度。这也就意味着近期想买房办贷款，恐怕没那么简单了。”

　　戴先生前天在市北依山半岛看上一套91平方米的房子，由于房子比较抢手，第二天他就跑去农业银行咨询贷款事宜，结果得到的答复是“我们银行现在首套房贷款只能打 9折，而且现在也根本办不了房屋贷款。”随后，戴先生又去了工商银行等几家银行，发现情况都差不多，不是没有贷款额度就是利率要上浮10%。

　　近日，记者咨询岛城各大银行发现，部分银行已经拿不出钱来贷款了 。农业银行青岛分行的工作人员说：“目前我们银行已经没有钱往外放，办理了贷款手续也要等着，所以工作人员干脆不接贷款了。”工商银行青岛某支行工作人员表示，现在不愿意接贷款了，因为规模非常紧张，没法说什么时候才可以放款下来。房贷难贷，原本首套房利率能享受到的优惠也寥寥无几。

　　记者打电话到青岛银行香港东路支行询问首套房优惠政策，个贷中心的工作人员说：“早在17日的时候，首套房执行基准利率就已经取消之前的8.5折优惠了 ，就这样贷款也很紧张，要办就赶紧办。”光大银行及民生银行是较早停止首套房优惠的银行之一，两家银行个贷中心的工作人员说：“我们银行在年初就开始取消首套房利率优惠。”招商银行青岛分行和深发展银行福州南路支行的工作人员都表示，“首套房还可以办，但是利率要上涨10%了。”中信银行青岛分行个贷部潘经理说，我们银行的首套房优惠已经取消了，除非是很特殊的情况，比如我们行的优质客户——在我行购买了理财产品、长期储蓄客户或白金客户才可以有机会享受8.5折的优惠。令很多市民没想到的是，国内房贷规模最大的银行中国银行也停止了首套房贷款的优惠政策。

　　“现在国家对银行贷款规模的控制不是以年来控制，而是以月控制，每个月都不能超过一定的数量，非常严格。”招商银行某支行工作人员透露说，今年银行的贷款规模普遍比较紧张，现在办手续，2月份都不敢保证能放出来，可以这么说，现在有银行说可以办理的也是徒有其名，放款期限恐怕要遥遥无期。

　　“现在房贷的优惠幅度越来越小，能拿到优惠利率的可能性也正在降低。与往年相比，今年的额度尤其紧张，在年初就这么紧张的现象很少见。”银行相关人士向记者透露，去年下半年起，对于银行的放贷控制进一步收紧，甚至从月度变成了周度的调控力度，今年的放贷控制仍然不会明显放松。

　　“这项政策的出台确实对贷款的业务量带来了一定影响，原先很多打算贷款的客户看到利率和首付都提高了，就放弃了贷款买房的打算。”工商银行中山路支行的工作人员说，现在的房贷可以用“抢”来形容，“如果你现在看好了房子，就赶紧办理，现在政策是越来越严格，谁也说不准明天会成什么样，所以趁着暂时政策还没变，这时候能抢赶紧抢。”