济南西客站片区300多套房源遭千人疯抢

300多套房子吸引了近千人前来选购。 本报记者 喻雯 摄

　　本报2月26日讯（记者 喻雯）26日，省城西部一楼盘推出的300多套中小户型房源遭到近千人抢购。业内人士分析，项目6500元的均价是吸引购房者最重要的因素。随着省城加强版限购令的深入，部分开发商很有可能会转变方向，适时调整产品结构，转向更多总价较低的中小户型项目。

　　26日上午不到9点，位于省城西部西客站片区的该项目销售中心就排起了长长的队伍，沙盘周边被围得水泄不通。记者大致数了数来现场咨询买房的市民，人数近千人，而据置业顾问介绍，此次开盘的楼盘只有300多套，户型主要以85平米—95平米左右的两室两厅为主，也有90多套三室两厅的户型，面积在110平米左右。开盘均价为6500元。上午不到11点，300多套房子几乎被抢购一空，开盘即清盘。

　　在现场，记者了解到，前来购房者以25岁—35岁的市民为主，大多数是首次购房的年轻人，也有部分改善性需求的购房者看好了三室两厅的房子。购房者除了槐荫区、天桥区的，也不乏市中、历下的年轻人。

　　李敏在市中区的一家企业工作，在济南工作三年了，他也看了不少楼盘，但市区单价过万的房子，他实在没有承受能力。“这个项目虽然现在位置有些偏，但是性价比高，还是很不错的。”李敏说，他也看好了西客站未来的发展潜力，房子是期房，等过三四年后把房子当婚房来用，到时候周边的公交等配套也会随之完善。“但到了那个时候，肯定不是这个价钱了。我还是先买一套再说，像我这种收入情况，我也观望不起了。”

　　据现场的置业顾问称，项目前两期开盘，尤其是第一期的时候，也有一些投资性的购房者，有的一次性购置四五套房子，但是在三期开盘时，这种情况几乎没有了。“我们的项目本身就是主要针对首次置业的购房者，济南限购政策把那些投机客户挡在门外，这也满足了更多刚需客户的需求。”