济南上调基准地价 住宅用地最高提高到4104元

去年10月份,济南市对基准地价调整进行了听证。(资料片)

　　生活日报3月2日讯(记者　崔荣杰　李丽)济南市今日发布经过调整的新基准地价,新基准地价已从本月起开始执行。
　　2010年10月20日,济南市国土部门召开济南城区及建制镇土地级别与基准地价听证会。根据济南市人民政府发布的地价调整通知,本次基准地价调整的范围为:东至东巨野河、历城与章丘市行政界；南至狼猫山水库、向西沿绕城高速公路南环线至港沟立交,沿南部山体至长清区南部城市规划边界线；西沿长清区文昌街道办事处叶庄至玉清湖水库东；北接黄河大堤南岸、沿绕城高速公路北环线北、济青高速公路并向东北延伸至遥墙国际机场。
　　记者注意到,文件中所说的调整范围,与上次听证时所列范围有了不同程度的调整。
　　同时,市区以下12个建制镇(街道办事处)驻地基准地价一并进行了调整,包括了天桥区大桥镇、历城区仲宫镇等12个镇。
　　从本次调整的结果看,省城住宅一、二、三级地的基准地价每平方米分别为4104元、2967元和2453元；商业一、二、三级地的基准地价每平方米分别为6191元、4627元和3562元。
　　济南市国土部门相关工作人员称,根据国土部有关规定,各地可根据实际情况调整。在这次听证会之前,济南分别在1999年、2004年、2006年及2007年四次调整了国有土地基准地价。
　　在本次调整前,其中,—、二、三级商业用地基准价格每平方米分别为4500元、3245元和2230元;—、二、三级住宅用地基准价格每平方米分别为3120元、2120元和1690元。
　　从两次基准地价的情况看,本次调整后,住宅一级地的基准地价每平米上升了约32%,二级地上升了约40%,三级地上升了约45%。商业一、二、三级地的基准地价每平方米上升分别为约37%、42%、60%。