当年花了近两亿 省城济南一“地王”撂荒已两年

　　拍卖后已两年了,这块地还没有动工的迹象,院中落满了枯叶。　见习记者　张頔　摄

　　▲4日,在小清河北路附近,北大资源2010年3月拍下的山师北院地块满地都是荒草、废砖。实习生　袁连磊　摄

◥祥泰森林河湾销售状况良好。孟敏摄

◤华强广场高层建筑已封顶。张頔摄

　　本报12月4日讯(记者　孟敏　见习记者　张頔)　4日,记者在采访中发现,曾是当年争夺激烈的“地王”山师北街8号,如今却沦为满目沧桑的荒地,撂荒已两年。开发商表示,因为相关手续不全,所以迟迟不能开工。
　　4日上午,记者来到山师北街的这个地块,现场找不到任何标有开发商信息的牌子,只是挂着一块山师北街8号的门牌,两扇铁门被紧紧锁住。记者透过铁门的缝隙,可以勉强看到一个废弃的平房,此外没有什么施工人员,空旷的荒地上也没有建筑的痕迹,只有一地厚厚的落叶。据附近一家商店的老板介绍,以前这里是济南教育教学设备厂,两年前这块地就被拍走了。“这个院子一直锁着。”该老板介绍说,他就从来没见过施工队来,只是开发商会定期派人来巡查一下。
　　据了解,这块山师北街原济南教育教学设备厂的地块,面积约10.2亩。在2009年12月3日,为了争夺这一地块,25家省内外房地产商经过90多次激烈举牌竞拍,最后被山东大地房地产开发公司以1.92亿元的天价拍得。据规划要求,该地块为住宅用地,土地使用年限70年。
　　记者算了一下,这块地价格为1.92亿元,面积为10.2亩,约合1878万元/亩,被称为“地王”。
　　据2010年1月山东省《关于进一步加强土地出让收支管理的意见》,对闲置满2年(从双方签订协议之日算起)、依法应当无偿收回的土地,坚决无偿收回,重新安排使用；对尚不符合法定收回条件的土地,将采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等方式及时处置。
　　对此,该房地产公司的一位张姓负责人介绍说,这块地一直属于大地房地产公司,2009年竞拍成功后不久公司就和土地出让方签了协议,并缴纳了土地款。但种种原因导致开发商一直没拿到土地证,所以迟迟未动工。