潍坊潍城区推行居委会代租制 不收看房费

　　本报潍坊1月4日讯(记者　于潇潇)　租房子不找中介也可以,在居委会就能搞定。4日,从潍坊市潍城区政府获悉,该区日前实施出租房屋代租制,社区居民出租房屋可由社区居委会代租。
　　所谓出租房屋代租制,就是社区居民把需要出租的房屋交由居委会代租。居民需提供房屋位置、面积、基本生活设施及出租价格等有关情况。社区居委会备案登记,并根据居民的出租要求,统一对外出租。
　　社区居委会在代租居民房屋的整个过程中,不收代办费、不收看房费、不设看房时间和次数限制,为居民和流动人口群体全程提供免费服务。
　　最早对“代租”进行探索的西南关社区居委会书记任光海告诉记者,由于地处潍坊繁华商业区中百商圈,临近潍坊火车站、汽车站、小商品城,人流密集,西南关社区面临的情况一直比较复杂。社区内用于出租的房屋较多,外来流动人口占居民总数比重的六分之一以上。而流动人口一般与老居民联系比较少,也很少主动办理暂住登记,管理难度比较大。
　　为此,西南关社区探索出房屋代租制度。4日下午,在西南关社区政务大厅门外记者看到,公告栏上整齐地贴着一些房屋的出租信息。任光海说,通过公告栏、网站的宣传,现在租房者也都会找到居委会租房。试点近两年,出租房消防安全、治安等问题得到有效治理。目前已有376处出租房屋是通过社区代租的。“帮出租人节省时间,帮承租人节省费用,帮居委会掌握信息,这是‘三赢’。”任光海说。
　　潍城区政法委相关负责人介绍,城市化进程加快,流动人口越来越多。代租制度便于社区管理,将在潍城区所有社区中全面推行。

居民:这样安全又省钱
　　提起租房,在潍坊工作的安丘人刘女士大倒苦水,“轻易不想换房子住,因为找房太麻烦。”女孩子往往对房子的环境、安全与否很看重,为此,租房前她总要一趟趟地去看房。“看房费一次最少十块,多的要收二十。”刘女士说,曾有一次连看五处房不满意,白白交了近百元看房费。刘女士说,居委会代租,省钱又安全。

中介:提升服务降低费用
　　代租制度如果推行起来,必将对房产中介造成影响。采访中,有中介对记者表示,只能靠提高服务水平赢得客户。潍坊市向阳路上一家房产中介负责人周先生说,居委会工作人员面临工作较多,不能随时带人看房。在这一点上,房产中介机构还是占优势的。所以要降低费用,做到“随叫随到”。