齐鲁春季房展会昨天落幕 开发商力推“刚需楼”

    生活日报4月22日讯(记者　崔荣杰)　由齐鲁晚报·生活日报举办的齐鲁春季房展会22日在济南落幕,以往房展会上,许多楼盘都在大力推销大户型和高端项目,高价位房源是推销重点。而本次房展会上,在参展的楼盘中,不少楼盘都在主打中小户型和低价位的房源,“低起价”成为不少楼盘吸引关注的手段。
　　位于省城东部的保利花园项目,在展台的醒目位置打出了6100多元起价的数字；位于省城南部的中海国际社区在展会现场推介的许多房源均价在7000元左右,不少房源的价格在6000多元；而东拓置业推出的10个楼盘中,有数个楼盘房源的价格在六七千元,还有一个楼盘的价格在5000多元；位于北园大街附近的翡翠清河项目的楼盘,不少房源的起价也在7000多元。
　　对于购房者来说,许多楼盘推出的六七千元的房源吸引了他们的广泛关注。
    除了价格有明显变化之外,在户型大小和面积大小上也十分丰富,不少楼盘的户型大都在50多平方米到100多平方米。而由北大资源开发的位于东部的商品燕园项目,在十栋住宅楼中,户型最大面积120平方米,最小55平方米,75平方米-90平方米的户型占60%左右,完全为刚需购房者“量身打造”,被不少购房者称为“刚需楼”。
    业内人士分析,这种市场变化,说明在对楼市持续调控下,开发商把主流刚需购房者放在首位,在定价和户型上,开发商更倾向于“低”和“小”,改变了以往市场火爆时只注重“高”、“大”的特点。