初审编辑：王晓亮
责任编辑：刘美显
近半个月内，三起发生在老旧小区的公共设施伤人事件，令人触目惊心。由此引发的小区安全管理问题，也引发了市民关注。
11日，记者走访我市多个小区，发现均存在不同程度的安全隐患，其中电梯问题、灭鼠药投放问题、夏季泳池管理问题，是小区安全隐患的重灾区。记者就此采访从事物业工作十多年的程健罡经理。就小区常见安全隐患，程经理现身说法，逐个支招教你如何应对这些安全隐患。
■案件回放
1.北园小区一名10岁女孩和小伙伴一起荡秋千，玩得正高兴时，却突然从高空摔下，孩子母亲赶到现场，女孩满脸是血，被紧急送往医院，头部缝了三针，而究其原因竟是因为小区健身器材年久失修，在剧烈的晃动下，导致连接秋千绳的螺丝脱落。
2.岔河小区水池旁没有任何护栏设施，9岁男孩晚上8点左右和同伴在附近踢球，昏暗的灯光下没有看清脚下路，不幸跌进水池，好在池内无水，男孩及时被救，身体多处磕伤。
3.邹李小区道路维修时留下近一米深坑，旁边虽设置标志牌，但夜晚却很不易引起行人注意，一名六旬老汉夜晚骑车落入深坑，右腿不能动弹，被救上来后送至医院，经检查小腿骨折。
水患
饮水安全
公共区域的水箱、水塔，物业必须每天检查是否锁好，一方面保证居民饮用水安全，防止饮用水混入有毒物质，另一方面，防止儿童、老人掉落其中，发生溺水情况。
水域安全
小区水池、游泳池周围增加护栏，在边边角角，做好尖锐物清理工作，并在旁边设置标志牌。此外，保证定期更换水池、游泳池里的水，确保水质安全。在小区游泳池对外开放期间，儿童必须要有家长或者大人陪同，禁止跳入水中嬉戏。
电患
电线搭建
公共部分用电配备箱，物业要做到封闭上锁，用电的线路避免裸露，墙皮外的电路不可胡乱搭建，可以采用穿管、走线槽的方式进行归纳。在公共灯具电器等方面，要考虑是否存在小朋友玩耍触电情况，做好警示牌，多进行此类安全宣传。
用电方面
在做好电线搭建的同时，还要做好公共物品的日常维护和保养，尽量做到周周巡视，检查排除危险源，确保公共用电的器具完整安全，对于老化、老鼠咬坏电路及时更换，避免造成漏电现象。
火患
日常防范
不少小区楼道内存放着废旧纸盒、塑料瓶，一旦发生火灾将迅速引燃，物业工作人员在打扫公共区域卫生时，对此类垃圾及时清理。家中无人时，确保煤气关闭，老化电器关闭开关。
节假日提高警惕
尤其是春节期间，避免烟花爆竹随意燃放。儿童放小鞭炮时，避开存放干燥易燃物品的区域。鉴于儿童燃放鞭炮难于管理，物业保安要随时巡逻，防止儿童从楼上向干燥的草坪上扔鞭炮或者烟花，防止儿童在燃放鞭炮时，火花射到或者溅到其他小朋友眼内，造成人身伤害。
梯患
定期体检
小区内的电梯必须定期体检，日常维护周期不得超过15天，电梯内贴有安全警示，以及急救电话。
电梯自救
电梯内发生意外情况，一定要保持镇定清醒，首先拨打急救电话，然后紧贴电梯壁，穿着高跟鞋的市民脱下鞋子降低重心。此外，把每个楼层按钮都按一下，膝盖微曲，避免剧烈运动、用手敲打电梯，以防电梯突然滑落。
气患
气患主要指燃气安全，对于公共燃气设备，要定期做好日常检查和防护隔离，对于居家燃气设备，物业要以多种形式进行排查预防，如提醒业主自查、燃气公司上门检查，防止因软管老化未更换或老鼠咬坏软管而发生燃气泄漏。
公共设施之患 公共楼层：
部分小区住宅门口进入时需上台阶，雨天做好地板防滑工作，降低跌伤或者划伤风险。公共区域对外的窗户，安装有相应的防护栏或者防护网，特别是孩子可以攀爬上去的地方，做好相应防护措施。
沟渠井盖
小区内的沟渠井盖一般不容易被损坏，但一旦损坏而未及时设置警示牌，很容易造成人员受伤，因此，物业在发现此类情况后，必须第一时间设置醒目标志，并尽快将该类问题解决。如果短时间内不能解决，则需在旁边加装围栏、护栏，防止跌落事件。
健身设备
小区内的健身设备常年暴露在外，春夏季是市民使用高峰，做好定期安检工作，对于老化设备及时更换。此外，很多小区有儿童游乐场，如滑梯、木马，其质地多为胶质塑料，在做好定期检查的同时，还应对其进行消毒。
高空抛物
近年来，高空抛物是小区矛盾的高发情况之一。高空抛下的小物品也会对地面车辆、行人造成巨大伤害。因此，在倡导业主文明的前提下，也要完善小区监控，减少监控死角，让此类情况有证可查。
车库管理
设置标志牌，车库前一律禁止停车，避免小孩在车库前玩耍，以防司机视线盲区造成的伤害。对于公共车库部分，保安加强巡逻，严禁乱停车，及时对停放在他人车位的汽车车主进行告知，避免业主间发生争执。
出入口管理
小区出入口设置人车分流，能极大避免车辆发生碰撞。因此，对于人口较多的小区，可将门口细化为四部分：进口车道以及进出自行车道。人员较少的小区，分为进出两个车道即可。
小区花卉植物
小区内种植的花卉植物，有一部分是带有毒性的，如有些高档小区春季会移种郁金香，长时间靠近细闻对人体内脏会造成伤害。针对这类植物，在种植前，必须告知小区业主，征得同意才可以种植，种植后，也应及时做好安全警示牌，防止儿童或者宠物误食中毒。
天台管理
设置明显警示标志，在不妨碍消防逃生的情况下，做好封闭措施，保安日常巡逻，以防高楼嬉戏及跳楼等危险事故发生。
鼠药投放
小区在投放鼠药期间，做好安全宣传工作，避免儿童和宠物触碰。鼠药需定点投放在毒鼠器中，做好标志。并及时清理毒鼠器，一旦发现有中毒死亡老鼠等害虫，立即清除，确保小区内无鼠害。晚报记者 俞荣
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