电梯里共有8根缆绳，其中最外面的两根错杂交叉在了一起，影响了电梯的正常运行。

　　电梯轴承磨损严重，影响了电梯的正常运行，地面上满是铁屑。 

　　大众网济南5月13日讯（见习记者 蔡纪香 记者 张帆）近日，济南市雅居园小区的一位业主爆料称，一个月内该小区4区2号楼的两部电梯先后因故障停运，该栋楼近400业主一周以来出门只能爬楼梯上下楼，楼上的老人或孕妇一旦遇紧急情况，将有生命危险。当业主们希望物业出面解决电梯故障时，该小区明德物业提出，业主需先与其续约，物业才能使用维修基金修电梯。但由于物业的前期服务令业主不满，续约的请求遭拒，一时间该小区2号楼的居民陷入了电梯停摆的困境。

　　18层住宅1月内两部电梯先后停运 老人和孩子遭遇出门难

　　近日，家住济南市雅居园4区2号楼的业主张女士遇到了一个难题，她所住高层的两部电梯因故障彻底停运已有一周。为送俩女儿上幼儿园，她每天都要带着孩子们从14楼爬下来，再爬上去。该小区另一位业主孟女士说，楼上一共东西两部电梯在最近一个月里先后停运，该栋住宅楼共18层，住着近400人，现在楼上的男女老少每天都要爬楼梯，上下楼十分不方便。

　　5月9日下午，记者来到该小区调查了解到，半个多月前该小区2号楼的东侧电梯因故障先停运，另外一部位于西侧的电梯也在5月7日因故障停运。据孟女士介绍，不仅是她所住的2号楼，小区还有其他几栋楼也出现了电梯故障、停运等情况。电梯停运后，业主们曾找到明德物业公司，然而该物业公司却以业主未续签物业合同为由，表示暂时无法解决。

　　物业称修电梯要用维修基金 业主不满物业服务拒绝续约授权

　　为何第一部电梯坏了近一个月了都没人修？负责雅居园4区物业服务的明德物业公司相关负责人黄金亮说，电梯维修需要使用专项维修基金，但当前由于业主们没有跟物业续签合同，导致物业无权协调使用2号楼业主们的专项维修基金。黄金亮希望，业委会先和物业公司续签合同，之后物业才能出面协调专项维修基金，处理电梯维修相关事宜。

　　对于物业的说法，业主孟女士并不赞同。孟女士说，2012年明德物业进驻该小区后，业委会曾与其签订了物业合同，但由于物业的服务质量令业主不满，2014年6月30日合同到期后，业主们决定不再与明德物业续约。所以，物业提出先签订合同、再协调处理电梯故障的建议，遭到了业主们的反对。

　　据业委会副主任张先生介绍，目前业委会正发动2号楼所有住户每户先行筹款500元钱，用以支付电梯维修费用。待专项维修基金申请通过后，再归还住户垫付的500元钱。

　　业主怀疑电梯前期维保有问题 质疑物业监管不力

　　业委会副主任张先说，5月7日，雅居园4区2号楼西电梯出现故障后，他曾和电梯维保公司一名司姓工作人员到电梯井里查看情况，发现电梯轴承表面出现了4mm左右的凹陷。当天，张先生又与工作人员来到东面电梯的电梯井，发现电梯里的8根缆绳中最外面的两根错杂交织在了一起。

　　“我们每天乘坐的电梯很有可能一直处在缺失监管的状态，想想就觉得吓人。”张先生说，一栋居民住宅楼电梯质量直接关系到所有住户的生命安全，从现在电梯的问题故障来看，应该不是一两天造成的。张先生和孟女士等业主质疑，一般电梯维保需物业派安检员与维保人员一起去检查，维保公司对电梯的日常维护保养存在问题，物业作为委托方负有一定的监管责任。

　　今天下午，记者再次联系了物业负责人黄金亮，他说，之前物业通过与济南怡达和谐电梯有限公司签订协议，委托其对该小区的电梯进行日常维保工作。目前，物业已将4区2号楼过去一年多的维保记录，提交给了高新区质监部门。对于电梯的日常维保是否存在漏洞，黄金亮说，他刚到该物业任职不久，不清楚之前的电梯维保人员是否曾发现过电梯早期故障问题。