【青岛新闻网房产讯】6月15日下午，青岛市规划局殷太光副巡视员做客“网络在线问政”栏目，就“村镇规划”专题与网友进行交流。并重点回答了“旧村改造”“红岛整体规划”“河套片区详细规划”等广大居民最关注的热点问题。

　　市乡村规划方案6月施行 四级城镇体系确立

　　 殷太光副巡视员首先介绍了青岛市村镇规划目前的工作进展:2016年1月经国务院批复的《青岛市城市总体规划（2011-2020年）》，构建了“一轴、三城、三带、多组团”的市域城镇空间布局结构和“中心城区-次中心城市-小城镇-农村社区”四级城镇体系。规划局制定了《青岛市2016-2020年乡村规划实施方案》并于2016年6月初下发到各市施行。计划到2018年各市全面完成县域乡村建设规划编制，到2019年全市实现村庄规划全覆盖，全面推行乡村建设规划许可管理。

　　 红岛社区改造五大组团 牵扯17个社区

　　 今年以来，红岛经济区大规划频出，成为市民关注度最热片区。殷太光在访谈中谈到，依据红岛片区相关规划，红岛街道社区改造共分五大组团规划布局建设，其中北部组团包括萧家社区、后韩北社区、后韩南社区、前韩社区，西部组团包括高家社区、殷家社区、宁家社区，南部组团包括宿流社区、观涛社区，东部组团包括小庄社区、前阳社区、后阳社区、邵哥庄社区以及大洋组团的东大洋社区、西大洋社区、晓阳社区、沟角社区。

　　 目前，沟角社区旧村改造已于2013年底正式启动，工程现已基本完工，即将交付使用。按照红岛街道旧村改造计划安排及重点项目建设需求，宁家社区、晓阳社区、后阳社区已经陆续启动旧村改造，以上三社区的旧村址评估及拆迁腾地工作已基本完成，正在积极推进项目前期手续办理。

　　双积路罗家营段打通工程M8号线与新机场同步开通

　　 城阳河套区域因为在交通方面的特殊地位，很多网友对这个片区十分关注，热点问题包括河套街道拆迁计划，河套片区总体规划及M8地铁的具体问题等，殷太光就这些问题进行了详细回复。

　　 首先，包括河套片区的红岛经济区总体规划已于2014年编制完成，在此基础上，河套片区控制性详细规划已经形成初步成果，2016年4月已组织专家咨询，目前正在深化设计和优化方案，按计划将于7月至8月组织规划评审和社会公示。

　　 为了推进济青高铁、青连铁路、机场高速、红岛枢纽站顺利开工建设，河套街道相关征地拆迁工作已经展开。其中，河套街道大小涧社区将规划为一个居住组团，近期还没有拆迁安排，随着基础设施项目推进建设，红岛经济区相关部门将适时研究社区拆迁建设。

　　 另据了解，由于受大沽河规划“禁建区、限建区”影响，罗家营社区整村改造无法实现盈亏平衡。按照市政府关于“尽快研究双积路罗家营段打通工程”的工作要求，为彻底解决双积路交通“瓶颈”问题，现红岛经济区管委正在研究罗家营社区改造有关问题。

　　 河套片区胶州湾高速南侧布局的主要市级重点项目有市民健身中心、会展中心、健康中心、残疾人康复中心等。地铁M8号线将与新机场同步开通使用，建设工作也在紧张筹备中。

　　上清路、沧台路小区不拆迁 河东村旧改遇阻

　　 有网友提问，上清路5号片区原本计划拆迁，可不知道为何又停了，想知道何时能拆迁。殷太光回复，经与市北区政府沟通，上清路5号并未列入市北区2016年棚户区改造计划，拆迁改造时间未定。另外，李沧区政府确认，沧台路小区也未列入2016年拆迁改造计划。

　　 另外，河东村旧村改造为市政府09年重点两改项目，可是这么多年过去了，对待村民安置房却迟迟未进行规划验收，拆迁居民只能焦急等待。殷太光回复，经了解，河东村旧城改造项目由山东枫林置业有限公司投资开发，共29个楼座，建设商品房600余套，安置房538套。由于安置区范围内有一栋办公楼和一户拆迁房尚未拆除，导致安置区规划综合验收无法进行。规划局将督促李沧区政府抓紧组织办公楼和拆迁房的拆除工作，按规划审批图纸完善小区建设，规划局将按程序办理规划验收手续。

　　 【热点问题】

　　 网友提问：董家口港已经在黄岛区泊里镇尹家圈村盖了一些楼，修了一些路，那么尹家圈村的区域后期规划的用途是什么？该村何时搬迁？

　　 答复：根据2010年7月27日经青岛市人民政府青政字[2010]50号文批复的《青岛董家口港区控制性详细规划》，黄岛区泊里镇尹家圈村西侧为港区商务区，东侧包括宅基地所在区域为预留港口发展区。村庄暂未列搬迁计划。

　　 网友提问：蓝村镇政府把李哥庄周臣屯村北到蓝村郭家屋子的90度弯道道路取直，方便民众出行，造福周边来往两镇的居民，不知郭家屋子和稻香村周边有何整体规划？

　　 答复：经向即墨市规划局了解，郭家屋子和稻香周边在兰村镇总体规划中作为湿地观光休闲区进行保护，未来发展生态休闲观光产业，具体情况市民可咨询蓝村镇人民政府。

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