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本报济南6月30日讯(记者 喻雯) 29日唐冶片区的抢地大战后,济南土地市场再掀波澜。3 0日,韩仓河东的2016-G026和G027两块土地吸引5家房企争夺。经过127轮的激烈竞拍后,龙湖地产以近14亿元的价格摘得。
30日,2016-G026、G027两宗土地挂牌截止。两地块捆绑出让,位于雪山片区历城区鲍山街道韩仓六村整合项目。整个竞拍过程共有5家房企参与。初始总报价为56912万元,经过半小时127轮的竞拍,最终以139712万元的价格成交,超过起始价82800万元,根据容积率计算,2016-G026的楼面价分别约4323元每平米、2016-G027的楼面地价为5012元每平米。
记者了解到,除了此次成交的韩仓河东的两地块,29日成交的2016-G024地块也位于这个片区,拿地企业同样是龙湖。除此之外,龙湖还竞得唐冶片区文苑街组团地块,地块的总额超过28亿,一共竞得450亩地的土地储备。
接连两天参与抢地大战,并且都在唐冶雪山片区,龙湖为何重金布局济南东城?对此,龙湖地产济南公司有关人士称,2016年济南房地产市场整体供需两旺,成交价格稳中有升。多重利好政策的刺激下,当前客户入市积极,预计在供求两旺的背景下,库存周期将持续在低位。加之供地闸口收紧,土地供应面积急剧下降,若不把握时机,未来1-2年甚至将出现“无货可卖”的局面。对济南市场形势的看好和土地市场的预判,让龙湖决定在土地竞拍中出手。
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