本报记者 王杰

　　实习生 王芸芸

　　山东将加快治理烂尾楼盘难处置等房地产领域易发问题。 4日， 本报记者探访了济南几处知名的烂尾楼盘。

　　2011年11月下旬， 位于济南市舜耕路南段的舜耕名筑项目和工业南路的东城摩尔项目相继停工， 这两个楼盘的开发建设均与山东恒华置业有限公司相关。其法人代表刘城卷钱出走，数百户购房者在交钱之后得到的却是一栋栋的烂尾楼以及 “一房多卖” 的房屋。4日上午11时， 记者来到东城摩尔的建设工地。 小区的主体已经全部完工， 塔吊等设备已全部撤出， 现场有少数工人做着收尾工作。

　　一名工作人员介绍， 东城摩尔已经建设完工， 至于何时交房他表示不清楚。随后， 记者又来到舜耕名筑工地。 与东城摩尔一样， 园区一片崭新， 地砖重新铺设， 外围墙面重新粉刷。 工地保安称， 主要工程已完工， 交房时间不清楚。此前济南曾经下发通告， 为处理舜耕名筑和东城摩尔项目后续问题， 决定对两项目购房人购房情况进行摸底登记。

　　据一名业内人士透露：两处烂尾楼改装项目由济南旧城开发投资集团有限公司接手。

　　该人士称， 作为政府的商业资产， 法律部门正对两处楼做资产处置， 政府部门将依法处理。 由于案件复杂， 相关单位正在等政府的处置意见； 未作出处置意见前， 业主不得擅自入住。位于燕子山路的 “中国盒子” 也是济南市一座著名的烂尾楼， 原因在于开发商建楼证件不全， 还在没有手续的情况下违规加盖。 “原规划是10层， 加盖到18层；原规划是四万平米， 现在加盖到10 . 5万平米。 ”有业主介绍。

　　该小区的3栋多层楼房已有居民入住， 而10栋高层楼房依然空置， 地下一层无人管理， 随处可见装修用料与垃圾。

　　张先生家便是三栋多层楼房中的一户。 一个月前， 张先生一家入住该小区。 “买房近十年， 不住岂不是浪费了。 ”张先生称， 虽然拿到房产证还遥遥无期， 但目前只能妥协入住。

　　“电是工业用电， 天一热还老跳闸， 天然气、 暖气也没接通。 ”张先生称， 因为用电问题无法妥善解决， 直接导致高层电梯无法使用，也致使高层业主无法入住。一位自称物业管理的负责人表示， 目前 “中国盒子” 小区的手续依然不全，“当时建楼时超规划， 我们边办手续边施工。 现在手续还没办下来， 我们也在积极协商。 ”