119个项目、300亿元的投入，菏泽市一项庞大的棚改规划的实施，让6.2万户居民，将在年内告别老旧房屋迁入新居。

　　据《山东新闻联播》报道，不久前刚刚搬入新居的陈爱华，过去是牡丹区毛胡同棚户区几十年的老住户，说起这前后的变化，一脸的喜色。

　　菏泽市牡丹区居民陈爱华：“简直没法比，一个天上一个地下，以往没开发之前，晴天出去一身土回来，下雨天或雪天回来就是一脚泥。开发以后住进了楼房干净还舒坦。冬天有暖气，老人孩子都不受罪。”

　　这次同陈爱华一起迁入新居的共有600多户，昔日灰头土脸的棚户区，摇身一变成了花园洋房。而促使这一变化的，是不久前国家实施的一项“首付制”融资新政。

　　菏泽市棚改领导小组办公室常务副主任吴修印：“也就是通过政府购买服务的方式，解决20%的资本金以后，其余这80%就由国开行、农发行贷款来解决。”

　　首付两成，就能从银行拿到全部棚改资金，然后由当地财政预算逐年还款。这项新的政策性融资，通过类似百姓购房的“首付制度”，把原本很多年才能攒够钱买到的棚改服务，提前买到了手。

　　菏泽市城市建设投资有限公司副总经理张广全：“像菏泽这么一个欠发达地区，在短时间内，如果拿出大量的足够多的资金去搞棚户区改造是不现实的，因为我们的财政是一个吃饭财政，每年可用于投资的资金微不足道。如果没有这种新的模式，仅靠我们自身去完成这个任务是非常困难的，这种新的投融资模式对欠发达地区来说，非常非常的重要。”

　　解决了资金来源，菏泽市快速搭车跟进，部门高效联动，将全市棚户区全部梳理一遍，最终推出一个大手笔规划：到今年年底，完成119个棚改项目，覆盖6.2万户、19.8万人口，棚改计划占山东总量的八分之一，在全国同级城市中居首。

　　菏泽市牡丹区魏庄棚户区居民：“居民老问，开发开发的，外面都开发了，俺庄上咋回事？”

　　菏泽市牡丹区住建局副局长周彦森：“咱这个村很快，咱这个农发行资金已经到位了，你放心吧，咱这个村马上就能住上新房。”

　　兜里有了钱，负责棚改的工作人员，几乎天天蹲在各棚户区，了解情况，跟踪进度，推动棚改进程。

　　菏泽市牡丹区住建局副局长周彦森：“过去没钱老百姓问棚改的事，没法答，没底气。现在有钱了，尽快想办法给老百姓办点实事，让百姓尽早住上新房。”

　　在菏泽市棚户区改造调度平台上，每天都显示着各县区的工作进度。“日调度、周通报、月评比、季考核”，响鞭快马，创出一个棚改的“菏泽速度”：仅半年时间就完成计划的93.7%，已有5万多户居民圆了安居梦。