“金九银十”是楼市传统的销售旺季，今年前八个月，岛城楼市一直延续着热销的态势，如今马上步入“金九”，开发商自然不愿错过。统计显示，9月，岛城预计将有37个楼盘项目入市。其中，新盘18个，老盘加推19个。

　　市南市北新盘上市量少

　　从9月的预计开盘情况来看，市南区和市北区共有4个新盘将上市加推，其中市南区仅有1个项目。具体来看，9月将上市的市南区新盘海怡半山是由2栋18层小高层、1栋16层、1栋15层小高层组成的沿海高端住宅区，开盘具体时间及价格待定。

　　新都心70万平方米大盘中海寰宇天下一期房源加推，均价14600元/平方米。金隅和府北组团高层产品加推。海尔世纪公馆二期规划8栋高层住宅，户型建筑面积89-162平方米，主力为120-140平方米品质改善产品，主打改善性需求。业内表示，市南和市北区土地供应稀缺，新房库存量不大，购买需求较为旺盛。而改善需求和拆迁换房需要也刺激着一些购房者不断入市，置业者们“买涨不买跌”的心理也起了重要作用，加快了入市步伐，也在推动房价稳中有涨。

　　西海岸成楼盘入市集中区

　　李沧区9月即将上市的有8个项目，有位于九水西路的海尔罗兰公馆、大崂路的海信东山郡和重庆路的中南世纪城。其中，海信东山郡住宅已售罄，预计9月初对外销售临街商铺。此外，位于东李的有河岸首府、万科如园、卓越皇后道、绿城兰园、海尔博悦兰庭五个项目，大部分项目价格待定。

　　9月，西海岸有10个楼盘项目入市，其中纯新盘有7个，加推盘有3个，七个项目价格待定，康大御金湾主推130平方米和160平方米的洋房，预计均价在12500元/平方米。藏马山国际旅游度假区预计均价8000元/平方米，建邦听海别墅均价18000—22000元/平方米。

　　红岛片区9月将上市的楼盘有6个。具体来看，中欧国际城瞰海精装高层均价10500元/平方米，世茂云锦、翠湖海月湾、华仁金都华府、招商海德公学和世家御园等新房源的价格均待定。其余上市和加推的楼盘则主要位于郊区。

　　链家新媒体分析师认为，“金九银十”是楼市传统的销售旺季，新盘扎堆入市在情理之中，开发商们都希望通过这两个月冲刺全年的销售业绩，“总体来看，楼市还是延续着稳中有进的态势，虽不像上半年那么火热，但热度依然值得期待。 ”

　　记者 李德银