济南多个大项目迟迟不动工 绿地齐鲁之门4年还是个坑

2016-11-01 11:11:00 来源: 济南时报 作者: 潘庆照 梅寒

济南多个大项目迟迟不动工 绿地齐鲁之门4年还是个坑

  绿地齐鲁之门项目工地内还是个大坑 记者潘庆照 摄

  在西客站片区的中轴线上,绿地齐鲁之门曾被誉为“济南西大门”,但4年过去,规划地块内还只是个坑。在作为重点开发项目的华山片区,4个大明湖大的华山湖规划也曾引“鹊华秋色”的无限遐想,但那里现在只有一个试验段。

  重点建设项目迟迟不动工或推进缓慢,正越来越多地引发市民关注和吐槽。连日来,记者实地探访证实,绿地齐鲁之门项目工地现仍未开工,绿地方面称将于11月正式开工并在3至5年内完工。华山湖试验段则正在进行渗水试验和水源调研,滨河集团方面称华山湖肯定会挖,但施工进度暂不能确定。

  [齐鲁之门还是个坑]绿地方面称11月开工,3年一期工程交付使用

  10月28日,在绿地齐鲁之门项目B2地块的临沂路工地入口处,有挖掘机和施工人员正在作业,轰鸣的机械声打破了这里沉寂数年的平静。近日有传言称,齐鲁之门项目已开工建设,此时的施工作业是否与此有关?

  施工人员的果断否认澄清了与传言的关联。据称该现场施工系市政道路类施工,与上述项目无关。

  自标注有“江苏省第一建筑安装股份有限公司承建”的绿地齐鲁之门工地入口向内,记者看到工地内仍是大面积的土堆,确无施工迹象。该工地入口向南,是另一处天元建设集团承建的工地入口,工地内道路已硬化,板房和钢筋等分列道路两旁,也无施工进行。据该工地留守人员称,此处工地已停工很久,工地人员大都已被抽调至其他项目。在该工地的西南方向,记者找到一处曾有过施工迹象的基坑,坑内西侧的钢筋杂乱伸展着,已有锈迹,其他纱网覆盖之外的大面积渣土杂草丛生。

  与工地的沉寂形成对比的,是与济南西站隔齐鲁大道相望的绿地齐鲁之门展示中心。记者探访之时,不少园林工人正在进行草木修建,展示中心内也不时有车辆和人员出入。据其内部工作人员称,齐鲁之门项目即将开工,预计将在3至5年内完工。据称,该说法是绿地方面对外的公开消息。

  其实,早在2014年5月,绿地齐鲁之门项目即有过年内开工的消息,但至今现场仍只是个坑。公开资料显示,最早于2012年8月,齐鲁之门项目公之于众。该项目起初由台湾华新丽华集团投资建设,规模占地约417亩,规划建筑面积170万平方米,投资约120亿元,设计高度180米的“双子星座”式齐鲁之门城市综合体,当时即被誉为“济南西大门”,地标性建筑。当年的消息称项目建设年底即可开工。但是,驻足一年之后,台湾华新丽华退出。2013年10月底,该项目用地被绿地以底价29.2亿元摘得。

  10月31日,记者找到绿地地产(济南)有限公司求证最新的开工消息,其相关负责人证实,该项目将于11月正式开工,工程分三期完成,预计一期工程可在3年后交付使用,整体工程完工可能需要5至6年。当日,记者再探工地现场也发现,有挖掘机正在平整土地,据称是为施工入场做准备。

  记者探访时同时发现,同样在西客站片区的中轴线上,另一大型地标性项目工地内也毫无动工迹象,工地内甚至已长满杂草。有消息称,国土部门已下决定书收回该土地,但开发方不服,正在行政复议阶段。

  [华山湖仍是个“试验段”]据称肯定会挖,但开挖完工时间暂不确定

  山湖生态一直是中海华山珑城楼盘的卖点。“如今楼卖得挺快,价卖得也挺高,华山湖却还只是个试验段。”一直以来,华山珑城的业主最在意的就是华山湖的开挖进度,但看着“巴掌大”的湖面迟迟不见扩建,他们也着了急。

  10月30日,记者现场探访发现,华山湖试验示范段看似已完工,有工人正在进行湖岸绿植等的修剪养护,该区域的围挡之外则无进一步动工迹象。

  据悉,华山湖并非由中海集团负责开挖。来自滨河集团的消息称,华山湖试验段正在进行渗水观察,下一步的水源调研也正在进行,未来,4个大明湖大的华山湖肯定要挖。

  公开资料显示,华山片区作为市委、市政府确定的重点开发建设项目,也是我市目前最大的单体建设项目,项目集自然山水、历史文化、生态湿地、旅游休闲、商务居住等多功能为一体,将充分展现“山泉湖河城”的地域特色。

  根据规划,华山生态湿地公园占地面积约6.25平方公里,其中湖面约3770亩,约相当于4个大明湖的规模。据滨河集团内部人士介绍,目前,正在进行的约356亩的试验示范段工程建设,已完成绿化面积约17.1万平方米,形成水面约70亩,种植树木约6000余株。另外,华山片区的征地拆迁也已完成约98%,进入收尾阶段。对于整个华山湖的开挖完工时间,目前则暂不能给出。

初审编辑:王晓亮

责任编辑:李晓宁

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