盼了好几天，济南金龙大厦的业主终于在23日逐渐通上了暖气。记者了解到，在此之前，因为限电、临时引进新的物业公司等多种原因，金龙大厦电锅炉房的供暖设备一直没有运转，苦坏了楼里的上班族。现在，业主的供暖逐渐恢复，然而大厦新旧物业对接仍存在不少问题和争议。

　　雨雪气温骤降，暖气迟迟不来

　　11月22日，济南首场雪下完温度急剧下降，路外行人多穿起了羽绒服。而此时，金龙大厦的不少办公人员正在忍受屋内的低温。“这个时候大厦还没有供暖，说出去都没人相信。”一位不愿透露姓名的白领抱怨，她在屋里穿得很厚，自己带来的电暖气一直通着电。

　　的确，22日下午记者来到大厦，写字楼的大厅冷风穿堂而过，等待电梯的人赶紧裹紧了身上的羽绒服，有几位女士不停跺着脚。

　　据大厦上班族刘女士介绍，他们公司在这里租了多年，往年从来没有出现过这种情况。“室内冷得难以忍受，公司不得不提前下班。”据了解，大厦目前有300余家单位，均受到影响。

　　据刘女士透露，之所以没有暖气，“好像是因为电费的问题。”之前贴出的一张公告上显示，大厦自今年8月份开始拖欠电费，截止2016年10月31日，累计欠费120多万元，供电局称在11月8日依法对济南金龙大厦采取限电措施。

　　记者了解到，目前大厦采用电锅炉房供暖，限电后仅能维持正常办公、电梯、消防等用电，而根本无法满足电锅炉房的使用。

　　明律物业：锅炉房被新物业控制

　　22日下午，就大厦供暖一事，记者咨询了明律物业的负责人，然而得到的答复却并非如此简单。据明律物业的负责人称，目前大厦的配电室、电梯、电锅炉房等都被另外一家临时引进的物业工作人员控制。

　　据明律物业负责人介绍，11月16日，他们突然看到业委会贴出的公告，称已通知明律物业撤离金龙中心，由济南思园物业管理有限公司为金龙中心提供临时物业管理服务。随后，思园物业的工作人员便逐步控制了大厦各个系统。

　　明律物业称尽管很多业主拖欠了物业不少电费，公司资金出现困难，在11月21日他们还是缴纳了拖欠电费，22日，大厦已经具备了供暖条件。之所以无法供暖是因为电锅炉房被思园物业控制，“而他们的操作人员都没有资质操作，供电局还下达了整改要求。”明律物业负责人称，电锅炉房操作运转有严格的技术规范和操作要求，需要有资质的专业人员、多工种协同操作。

　　业委会：明律物业合同到期

　　就上述问题，记者也采访了业委会负责人。据业委会负责人介绍，之所以大厦没供暖根本原因就在于明律物业拖欠电费，限电后大厦供暖无法保证，而并非因为业委会聘请的临时物业公司工人没有资质。

　　业务会负责人称，明律物业21日交上电费，恢复正常供电后，他们在22日晚上就开始预热、保压等工作，“这个需要很长的时间。”23日早上，大厦业主开始逐渐恢复供暖。

　　而关于临时物业服务一事，业委会负责人称，明律物业的合同在今年1月19日到期，他们不认同后来签订的续聘合同。“今年1月19日，第二届业委会届满，他们跟物业签的续聘合同我们不承认。”

　　目前，明律物业与业委会之间就2016年1月19日签订的合同有效性有严重分歧。明律物业称，2015年大厦曾选举了新的业委会，之后这届业委会因种种原因被撤销，至今还进行行政诉讼，明律物业正是跟这届业委会签订的合同，认为合同有效。