记者3日从济南市不动产登记中心获悉，济南对商品房转移登记流程进行优化，只要开发商提前在不动产登记部门完成预申请，不用“约”开发商，市民自己就能去办证啦。据了解，首批共有49个小区开通此项业务。据了解，新房交房后，购房者要办理不动产登记证(俗称“房产证”)，需要开发商集中办理，但开发商办证拖拉，周期很长，耽误了购房者落户以及孩子上学等。有的开发商还强行代理且乱收费。此外，还有个别开发商因被注销或吊销营业执照，购房人无法办证等问题。“有的购房者买了四五年房子，因为开发商耽误了办证，买房人好几年拿不到证。”市不动产登记中心有关负责人表示。为改变这一局面，济南市决定优化登记流程，只要开发商提前在不动产登记部门完成预申请，市民自己就能去办证。

　　据透露，首批40家开发商的49个楼盘已申请开通商品房预受理系统，也就是说这49个楼盘的购房者，可以自己办理不动产登记证了。