大众网5月18日讯 5月18日，国家统计局发布了2017年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，山东省四市均呈现小幅上涨，济南与青岛新建商品住宅价格环比涨幅回落，分别上涨0.4%与0.3%，低于3月的环比上涨0.6%与0.9%。烟台与济宁环比涨幅升高，分别上涨0.7%与1%，高于3月的环比上涨0.6%与0.9%。

    419济南限购全面升级 二套房首付60%

    4月19日，济南发布最新限购令，本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。
    此外，非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。将长清区、章丘区纳入限购范围，本次及此前已出台的调控政策一并执行。

    新政出台次日，大众网记者走访济南市区东部多个新楼盘发现，这些楼盘的售楼处都冷冷清清，有的楼盘一上午甚至没有一个看房者。

    全国范围内，4月份房价涨幅回落的城市增加

    4月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.7至7.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。   

    从同比看，4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1.0个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。   

    从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。