青岛新闻网5月22日讯（记者 孙青波） 五月份第三周，青岛楼市新房成交量实现小幅上涨。回顾这个五月，从首周下跌，到第二周周较大幅度的上涨，到第三周，新房成交量仍在小幅走高，整体来看红五月成色不错。根据青岛网上房地产统计数据，2017年5月14日—2017年5月20日青岛全市新房共成交4173套，成交面积424724.5㎡。新房成交量环比五月第二周上涨了2.7%，但新房总成交面积略有下降。

　　 从上周新房市场表现来看，各单日新房成交量显得较为平均。其中5月17日新房成交670套，是上周新房成交量最高的单日。除此之外，5月15日、16日和18日三天的新房成交量也都超过了600套。最低的一天出现在上周日5月14日，但单日成交量也达到了435套。仅从这一周7天的成交量来看，青岛楼市今年的“红五月”是步步走高，成色不错。

　　 从上周各区市新房成交情况来看，城阳区一周新房成交867套，位居各区市新房销量榜首；黄岛区紧随其后，新房成交量820套。城阳、黄岛这两个区交替轮流登上各区市新房销量榜冠亚军，而且成交量遥遥领先与其他区市，足见这两个区域的新房热度。此外，楼市新贵即墨市和胶州市上周新房分别成交了612套和517套，占据销量榜第三位、第四位，堪称站稳了“第二梯队”。

　　 第三梯队里才见到主城区代表队。其中，李沧区上周新房成交314套，比前一周有所上涨；市北区次之，上周新房成交238套；此外还有崂山区，上周新房成交95套；市南区再一次毫无悬念的“垫底”，一周新房成交量仅为53套。值得注意的是，平度市和莱西市新房成交量分别是271套和288套，也远超市北、市南、崂山。

　　 红五月，青岛楼市稳步前进，虽然因为限购政策的出台，并没有出现大幅的涨势，但上升势头还是十分稳健的。自然环境优越的黄岛区，成交量持续走高，尤其是越来越多的主城区购房者开始移居黄岛，代表着青岛市民对这一区域发展潜力的认可；而限购后的城阳区，迅速反应，多家新盘开始以“高性价比”吸引刚需置业者“北上”。这两个区域成交量持续走高，代表着青岛楼市置业发展趋势，新兴居住区正一路向西、向北扩展。