15日，临沂中考进入第二天，考生们正忙着考试，而家长们也没闲着，为了孩子顺利读完高中，家长们开始奔走于各个高中学校附近咨询租房事宜，这让校园周边的出租房顿时被热捧起来。

　　现象：孩子还在考场，家长已开始找陪读房

　　“孩子平时学习成绩都还不错，如果正常发挥，进临沂一中线问题不大。”15日，在临沂九中考点，家长陈女士和另一位家长讨论着孩子的学习情况，而让他们头疼的是，孩子一旦考入高中，因离家很远，租房陪读便成为首要问题。

　　随后，这两位家长一起来到临沂一中周边咨询租房问题。让陈女士没想到的是，比他们行动早的大有人在。“我们昨天刚租出去一套陪读房子，一年房租3.1万。”一家房产中介工作人员这样说道。原来，虽然中考还未结束，一些心急的家长就想到了租房陪读，已早早把房子租下来。

　　近年来，为了陪读，“当代孟母”越来越多。在临沂六中考点，家长刘女士说，儿子在中考前进行了3次模拟考试，一模成绩657分，二模成绩653分，三模成绩662分。“儿子成绩还算稳定，只要好好发挥，上临沂一中应该没问题，就赌了一把，我们已在一中附近预定了一间陪读房。”

　　另一名交了陪读房定金的家长表示，之所以这么早就租陪读房是怕中考出了成绩后，扎堆来租房，到时再想租个满意的房子就很难了，而且价格也会上涨很多。

　　中介：租金较其他房源上涨5%—10%

　　目前，受市场欢迎的陪读房，一般以一室和两室为主，而租房价格与距离学校远近有一定差异。

　　银雀山路一房产中介的工作人员称，早在3月，就有家长来咨询租房事宜，家长会根据孩子模拟考试的成绩选择将来就读的高中，即便成绩有出入，家长们也只是交了定金，到时商量退还部分即可。

　　“一中周边最好的房源要数天和花园，年租金在3万元左右。周边一些老旧小区价格则低一些，年租金在1.8万元至3万元不等，除了地段，还要看室内的配套，价格上也差距很大，但每年中考过后，价格都会有不同程度地上浮。”该工作人员说。

　　“高考之前就有家长前来咨询、预定，中考成绩出来后会急剧增多，整个8月份都是旺季，有时一天能来五六个家长看房子，都是为了陪读。”沂州路与陵园前街交会处附近一房产中介李老板说。

　　新华路上一家房产中介王女士则表示，根据以往经验，高考以后咨询学校周边陪读房的市民便会急剧增多，从7月开始，一个月大约能租出去20多套。临近开学，还会有不少来询问房源的家长。

　　王女士说，高中入学要到9月份，之所以提前在6月就出现这波陪读租房潮，主要是因此类客户对房子的要求比较高，都比较在意房子装修、地段等，而优质房源相对紧缺，再加上此时正好有一批陪读房源到期，重新进入租赁市场，都导致这波租房潮的到来。“从租房价格来看，学校周边价格与前段时间相比，目前大约上涨了5%—10%。”王女士说。

　　链接

　　为抢到好房源 提前一月租房

　　在一家房产中介，考生家长刘女士则比较纠结，“孩子平时成绩还不错，如果正常发挥，能考入临沂一中。但没出成绩前，谁也不敢保证，就怕出现意外，这边把房子提前定好了，而成绩又到不了一中线，到时退房就麻烦了。”

　　对刘女士的纠结，房产中介负责人段女士表示理解。她清楚地记得，去年中考出成绩的那天，他们店里一天租出去了20套房子。成绩出来了，家长是可以放心租房子了，但房源却一下子变少了，可选择的房子也越来越少。

　　而另一家房产中介的负责人则建议一位正准备租房的家长，最好现在先交上1000元定金，先把房子定下来，“即便是孩子成绩不理想，到时再和房东商量，退还一部分费用，这样至少可以保证房源。”这位负责人说，现在很多家长都选择这种方式，为抢好房源提前一月租好房子，等中考成绩出来再做决定。

　　记者在一房产中介看到，墙上悬挂的30多条租售信息中，只有3条是卖房信息，剩下的全部是租房信息。该中介工作人员表示，在孩子读高中阶段，和买房相比，家长更青睐于租房，即便是租一套100平方米以上的三居室，3年下来也就是10万元左右的房租。