水母网8月18日讯（YMG记者 云全 通讯员 雨浓 建邦 摄影报道） “评估工作是全区棚改摸清底数、掌握情况的基础性、关键性工作，本轮的评估将为下步的科学决策提供有力的数据保障。”近日，记者来到烟台芝罘区棚改项目评估现场，区棚改办的工作人员徐海涛对记者说，芝罘区的棚户区改造工程评估测绘工作已经全面启动，在各个棚改项目现场，芝罘区棚户区改造管理办公室、相关街道（园区）和评估公司的工作人员，走进棚改项目的居民家中，与居民一起进行测绘、评估工作，仔细丈量房屋的面积、清算屋内的设备，为顺利推进棚改工程打下了良好的基础。

　　 21个棚改项目摸底评估完成七成

　　 前不久，芝罘区全面启动了棚改工程的评估测绘工作，除了前期已经完成了对31个项目的评估外，新的一轮评估共针对21个项目，涉及6个街道（园区）、7300余户居民。目前，评估的外业工作完成过半，达到13个，摸底户数5677户，超过了总数的70%，为紧接而来的项目风险评估、融资贷款等工作提供了基础数据。评估过程中，工作人员深入到每个项目各家各户进行实地测算，仔细查阅房屋资料，确保测算结果准确、无误，测算结果均经户主或户主家属签字同意。为了加快项目进度，对一些历史上曾经进行过测算的项目，在测算过程中通过现场测量和充分征求户主意见，直接确定评估结果，有效提升了工作效率。

　　 “评估摸底工作虽然只是棚改工作的基础部分，但是面临着涉及户数多、征迁范围广、家庭情况复杂等实际困难。只有通过一家一家实地走访了解，与居民一对一面对面的交流，才能真正了解拆迁户的房屋面积、房屋状况、家庭实际困难等情况，才能将矛盾化解在萌芽状态，才能为棚改征迁工作营造良好的氛围。”徐海涛说。

　　 提出了“棚改+”的思路，保留老烟台的城市记忆

　　 除了评估的速度快，评估的过程也最大程度地保证群众利益。“我们在评估过程中都是本着‘就高不就低’的原则，在合理范围内取估算数据的最大值，尽可能让百姓得到实惠。”嘉信评估公司的夏经理表示，在评估过程中，评估工作人员结合调研工作，详细了解了居民的征迁意愿，以及对安置方式、补偿政策的要求，目前，绝大多数居民的搬迁意向强烈，都对棚改工作相当支持。

　　 针对棚改过程中部分居民询问的补偿标准、征迁时间等问题，芝罘区棚改办工作人员一一给居民解答。“相关的政策正在进一步完善，芝罘全区将执行统一的标准，确保一碗水端平。各个棚改项目也正在以最快速度推进，希望广大群众继续支持全区棚改工作，积极配合。”芝罘区棚改办相关负责人对记者说。在棚改后的建设上，高点定位地提出了“棚改+”的思路，注重科学化开发、保护性征迁，例如建设生态区、民俗街，为居民提供休闲娱乐场所，保留“老烟台”的城市记忆。