市住房保障和房产管理局从即日起推出房产交易网上预约服务，市民通过该局官方网站、官方微信办理预约申请后，可通过专属窗口办理，节省大量时间。

　　三类业务目前可通过网上预约的业务有3类，分别是：商品房网签备案撤销、存量房限购资格核查、存量房网上签约。

　　>>>> 预约选择

　　除节假日外，目前可以预约申请当日开始3日以内(含周六、周日)的时间段。系统每天设置6个时间段，每个时间段提供6个预约号，总计36个预约号供选择。同一时间段内不分先后顺序，先到先办。

　　具体时间段为：上午08:30-10:00，10:00-11:30，11:30-13:00；下午13:00-14:30，14:30-16:00，16:00-17:00。

　　>>>> 具体流程

　　◇预约——

　　两渠道：可通过官方网站、官方微信两种方式进行。登录市住房保障和房产管理局政务网http://www.jnfg.gov.cn，进入“房产交易网上服务大厅”办理；或者关注“济南房管与城市更新”微信公众号，通过“便民服务-在线预约”栏目进行申请。

　　三步走：

　　1.选择业务类型；2.选择预约时段；3.填写预约信息(预约信息包括预约人姓名、身份证号、联系方式、产权证号等，填报的身份证号必须与业务申请人之一的身份证号码一致)。

　　◇办理——

　　申请成功后可按预约时间段到房产交易大厅办理相关业务，程序包括两步：1.取号；2.办理。

　　取号时，申请人须携带好相关资料，可在预约时段前30分钟到房产交易大厅二楼服务台刷二代身份证现场确认取号；取号后，根据大厅叫号顺序，在二楼东厅34号“交易网上预约”窗口办理相关业务。

　　>>>>?注意事项

　　据介绍，通过网上预约办理房产交易，申请人需要注意以下几方面：

　　1.提前预约。申请人至少提前半天进行网上预约，同一申请人同一时间段只有一个有效的预约，预约业务办理完毕后，可再申请当日其他业务类型的预约。

　　2.准时前往。预约成功后，申请人应按预约时段准时前往确认取号并办理业务，同一时段内先取号先办理，错过预约时段未取号办理的，预约自动失效。

　　3.及时取消。如无法在预约时段前往办理的，务必提前取消预约，以免影响以后预约申请。同一个产权证号两次预约均未按时取号办理的，未来一段时间内将被限制预约。

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